мастерок - все для настоящего мастера.
главная стены статьи контакты типы стекол

Битва за автономку.



В феврале 2005 года, заплатив очередные 120 гривен за отопление и в очередной раз посмотрев на комнатный термометр, показывающий бодрящие 150С, я, внутренне вскипев (хотя температура к этому явно не располагала), решил — с меня хватить. Хватит субсиди-ровать «заботливое» государство, принудительно закаливающее свой народ, хватит уни-жаться в ЖЭКах, выклянчивая слесарей, чтобы они продули как следует отопительную систему или совать на магарыч работяге, чтобы он на тихоря рассверлил сопла в твоем подъезде, забирая тепло у соседей. Понимая, что завтра это сделают они. К сожалению, в нашей стране еще не нашлось того титана, который мог бы победить лозунг: <Спасение утопающих - это дело рук самих утопающих>. Итак я дозрел (а вернее доохладился!) до автономного отопления.

Так уж сложилось, что государство не в силах обеспечить достойные условия проживания своим гражданам, особенно и не стремится хоть не мешать им для самостоятельного ре-шения этой проблемы. И если в столице, областных центрах эту проблему как-то более-менее законодательно урегулировали на уровне исполкомов, то менее крупных городах это все еще остается проблемой. В этой статье я попытаюсь изложить свой опыт борьбы за тепло в типичном среднем городе.

Постановка задачи: своими силами в свою квартиру установить автономное отопление.

Исходные данные: четырехкомнатная квартира на третьем этаже десятиэтажно-го дома.

Решение задачи.

Сразу отбросим отопление с помощью электричества. Во-первых: при нынешних расцен-ках на газ и электричество при использовании электричества вы будете платить в пять раз больше. Во-вторых: просто не выдержит такой нагрузки проводка и не только в кварти-ре(в конце концов Вы ее можете поменять), но и в подъезде.

Остается газ (отопление с помощью жидкого или твердого топлива отбрасываем сразу без рассмотрения, как само собой разумеющееся). Казалось бы установка автономного ото-пления на основе газового котла особой трудности не представляет. Были бы деньги. За-казывай документацию, приобретай необходимое для этого оборудование и устанавливай. Но это на первый взгляд. В этой проблеме имеется один подводный камешек-булыжничек, способный пропороть днище вашей бригантине <Тепло и уют> до того, как она успеет распустить свои алые паруса. Дело в том, что наши многоэтажки не предназна-чены для установки индивидуального автономного отопления. Естественно я ни виду речь о современных многоэтажках, гордо называемых сейчас жилищными комплексами с обя-зательным джентльменским набором: автономное отопление, кондиционирование, охра-няемая стоянка и прочие блага современной цивилизации. Я имею ввиду те многоэтажки, которые строились и строятся по проектам семидесятых годов прошлого столетия и в лучшем случае могут скромно именоваться «чешками». В них система вентиляции не рас-считана на то, чтобы через них выбрасывались продукты «жизнедеятельности» газового котла. В пятиэтажных «хрущевках» в этом плане обстоит проще. Там каждая квартира в стояке имеет свой вентиляционный канал. А в десятиэтажках, например, на один вентиля-ционный канал «садятся», как минимум, три квартиры. К примеру 1, 5 × 9 этажи. Поэто-му, в случае установки газового отопительного котла на первом этаже угарный газ может попасть еще на два этажа со всеми вытекающими отсюда последствиями, включая траги-ческие, а потом и уголовные. Поэтому, естественно, по технике безопасности, это делать запрещено. И какой же выход? Выход один и один единственен — выбрасывать выхлоп котла прямо на улицу. Естественно, в этом случае никакой принудительной тяги у нас нет. А посему сразу следует вывод: в многоэтажных домах в случае установки индивидуально-го автономного отопления необходимы только так называемые бездымоходные котлы или их еще называют котлы с принудительной тягой.

Итак, с котлом — сердцем автономного отопления мы определились. С определением котла сразу становится понятным, какие государственные учреждения в первую очередь необходимо «брать за грудки»: отдел главного архитектора и родной любимый ЖЭК. От-дел главного архитектора — что он не возражает, чтобы из стены дома будет торчать 400 миллиметровой длины труба, через которую будет выбрасываться выхлоп котла и засасы-ваться воздух для его работы. Ну а ЖЭК: ЖЭК всегда должен присутствовать как номи-нальный хозяин дома.

Отдел главного архитектора меня встретил, скажем так, настороженно: <Четырехсо-тмиллиметровая труба:гм, а вы представляете молодой человек, что каждый владелец квартиры в доме захочет поставить автономное отопление. Это не дом получится, а какой-то дикобраз>. Мои доводы, что:

- разнобойные лоджии более существенно портят внешний вид дома;

- труб будет не так много, потому что автономное отопление дело не дешевое и к тому времени, когда народ подымет до необходимого уровня свое благосостояние, дом, скорей всего, пойдет уже на слом;

особого эффекта на чиновников от архитектуры впечатления не произвели.

Спасло то, что дело происходило сразу после известных событий в стране, и чиновники чувствовали себя не уверенно и старались лишний раз продемонстрировать заботу о наро-де. В конце концов, они разрешение дали, уменьшив допустимый вылет трубы с 400 до 350 миллиметров (очевидно, чтобы дом в далекой перспективе все же походил не на ди-кобраза, а на ежа).

Теперь ЖЭК. ЖЭК был категорически против: <Вы что, молодой человек. Это же все га-зы будут подниматься вверх, а над Вами тоже живут люди>. Странно. Когда в квартирах 150С, что там живут люди, почему-то забывается. Мой знакомый, который год назад (!)ус-тановил автономное отопление (я считаю это вообще подвигом для нашего города) мне посоветовал следующий ход. Я загодя обошел всех владельцев вышестоящих квартир и собрал их подписи под заявлением, что они не возражают, чтобы я установил у себя ав-тономное отопление. И вот это заявления, я как фокусник вытащил из кармана и положил на стол начальнику ЖЭКа.

Небольшое отступление. Несколько советов, как собрать необходимые подписи.

1. Начинайте с тех квартир, хозяева которых к Вам дружески относятся (коллеги по работе, друзья, кумовья, подчиненные и т.д.)

2. Обходя следующие квартиры, показывайте эти подписи и намекайте, что человек человеку отнюдь не тамбовский волк, а товарищ по несчастью. И он тоже созреет, в конце концов, для автономного отопления и ему тоже понадобится подписи.

Но вернемся к начальнику ЖЭКа. Повертев это заявление, кинув взгляд на справку об отсутствие долгов по квартплате, он мое заявление подписал.

Вооруженный такими разрешительными подписями я смело отправился в теплосети. По-сле непродолжительной интеллектуальной борьбы со ссылкой на Конституцию, а главное на то, что некоторые люди в нашем городе уже давно пользуются благами автономного отопления и умасленный справкой об отсутствие у меня долга за отопление, очередной начальник сдался.

И еще одно отступление. Теплосеть должна выдать Вам так называемые технические условия на установку автономного отопления. Так вот, позаботьтесь их прочесть. Ибо там вполне может оказаться пункт примерно такого содержания: <Владелец квартиры должен заменить трубы всех стояков в свой квартиры на пластиковые. Стыковку производить в ниже и вышестоящих квартирах>. По современным расценкам замена трубы в одном стояке стоит около ста пятидесяти гривен плюс лишние хлопоты с соседями. В стандарт-ной четырехкомнатной квартире таких стояков восемь. Восемь на сто пятьдесят — это ты-сяча гривен. Вот что стоит за этой скромной фразой. Запомните: Вы не обязаны менять трубы в стояках. Это забота ЖЭКа. Вы за это платите квартплату. При отсоединении Ва-ших труб от стояков вполне достаточно простой перемычки.

Газовое хозяйство я прошел на «ура» — они сами заинтересованы: они будут устанавли-вать, то есть заработают на этом деньги, и теперь я буду потреблять больше газа. Опять же те же деньги.

Дальше уже шло по накатанной. Получение разрешение в исполкоме, куда я пришел, сги-баясь от тяжести всех необходимых справок, решений и других документов заняло у меня каких то два дня. А вообще весь этот слалом госучреждений я проскочил за какие-то три месяца.

Напоследок, еще раз назову учреждения, которые Вы должны пройти:

1. Отдел главного архитектора.

2. ЖЭК

3. Тепловые сети

4. Газовое хозяйство.

5. Проектный институт или иное учреждение, где бы Вам сделали проект по отключению центрального отопления.

6. Исполком

И еще один совет. Как только Вы получили от газового хозяйства необходимую доку-ментацию на автономное отопление, сразу же начинайте делать. Не ждите, пока Вы все согласуете в многочисленных учреждениях. Это Вы будете делать параллельно. Помните: Вы все должны завершить к следующему отопительному сезону, то есть к октябрю.

О том, какой марки приобретать бездымоходный котел и чем он отличается от дымо-ходных, о трубах, батареях и о другом оборудовании для автономного отопления, а также, где это все лучше покупать и где искать хороших «рукодельников» для выполнения мон-тажа мы поговорим в следующей статье.





Ссылки по теме:
Базальтовые прошивные маты
Двухкомнатная квартира за 20 тысяч долларов в окрестностях Киева — это реально.
Шкаф-купе — ценообразование
Аэрозольная краска FEIDAL Sprayfix Spruehlack heizkorperlack
Клубневые
Биотуалет
Обзор российского оконного рынка
Общее описание деревянных окон
Стиль, мебель и интерьер
Виды напольных покрытий
Как выбрать офисное кресло?
Выбор офисной мебели для рабочего кабинета
Вы хотите сделать внешнюю отделку стен
Заполнители в штукатурных растворах
Узнайте больше о каркасах
мастерок - все для настоящего мастера.

ВАННЫ:Богатство Форм
Немецкие коттеджи
Примеры работы
Экономия электричества наружного освещения
Окно — поэзия стеклянного пространства
Наборы мягкой мебели
Гусеницы паразиты
Полезная информация о камне
Каскад воды дома
Выбор офисной мебели для рабочего кабинета
Удачное вложение капитала — недвижимость в Болгарии
Выбор керамической плитки для кухни
Шкаф-купе: основные понятия
Различные способы остекления балконов и лоджий
Битва за автономку.
Прочные стекла
Керамическая плитка со вкусом
Ремот приусадебной дорожки
Одежда для помещения должна меняться
Автоматика для шлагбаумов и ворот.
Облицовка стен кафельной плиткой
Конструкции лестниц и балконов
Выбор напольной плитки для ванной, кухни
Облицовка печей и каминов
Создать уютный интерьер гостиной или спальни легко!
Детские кровати
Озеленение участка цветущими камнями
Биотуалет
Информация о штукатурке
Практические рекомендации по укладке мелкоштучных элементов мощения (Брусчатки)
Растворы
Самые дорогие частные острова
Процесс хранения вин
Шлифование в кузовном ремонте автомобиля
Использование в строительстве систем из пластиковых материалов
Государственная регистрация перехода прав собственности и государственая регистрация недвижимости
Терраса. Выбор керамического покрытия.
Экосистема и паркет
«Акзо Нобель»: радость всех цветов радуги
Заполнители в штукатурных растворах
Отделка деревянных стен
Информация о уклоне крыш
Как устроен камин
Кресла и стулья
Аэрозольная краска FEIDAL Sprayfix Spruehlack heizkorperlack
Из истории пластиковых окон
Высотки Киевщины беззащитны перед огнем
Защита и борьба с плесенью
Что же такое стеклообои?
В Киеве построит центр кардиологии

Полезное:
Виды напольных покрытий

  Rambler's Top100


главная главная стены стены статьи статьи контакты контакты типы стекол типы стекол
2005—2011 © Мастер Ок