мастерок - все для настоящего мастера.
главная стены статьи контакты типы стекол

Битва за автономку.



В феврале 2005 года, заплатив очередные 120 гривен за отопление и в очередной раз посмотрев на комнатный термометр, показывающий бодрящие 150С, я, внутренне вскипев (хотя температура к этому явно не располагала), решил — с меня хватить. Хватит субсиди-ровать «заботливое» государство, принудительно закаливающее свой народ, хватит уни-жаться в ЖЭКах, выклянчивая слесарей, чтобы они продули как следует отопительную систему или совать на магарыч работяге, чтобы он на тихоря рассверлил сопла в твоем подъезде, забирая тепло у соседей. Понимая, что завтра это сделают они. К сожалению, в нашей стране еще не нашлось того титана, который мог бы победить лозунг: <Спасение утопающих - это дело рук самих утопающих>. Итак я дозрел (а вернее доохладился!) до автономного отопления.

Так уж сложилось, что государство не в силах обеспечить достойные условия проживания своим гражданам, особенно и не стремится хоть не мешать им для самостоятельного ре-шения этой проблемы. И если в столице, областных центрах эту проблему как-то более-менее законодательно урегулировали на уровне исполкомов, то менее крупных городах это все еще остается проблемой. В этой статье я попытаюсь изложить свой опыт борьбы за тепло в типичном среднем городе.

Постановка задачи: своими силами в свою квартиру установить автономное отопление.

Исходные данные: четырехкомнатная квартира на третьем этаже десятиэтажно-го дома.

Решение задачи.

Сразу отбросим отопление с помощью электричества. Во-первых: при нынешних расцен-ках на газ и электричество при использовании электричества вы будете платить в пять раз больше. Во-вторых: просто не выдержит такой нагрузки проводка и не только в кварти-ре(в конце концов Вы ее можете поменять), но и в подъезде.

Остается газ (отопление с помощью жидкого или твердого топлива отбрасываем сразу без рассмотрения, как само собой разумеющееся). Казалось бы установка автономного ото-пления на основе газового котла особой трудности не представляет. Были бы деньги. За-казывай документацию, приобретай необходимое для этого оборудование и устанавливай. Но это на первый взгляд. В этой проблеме имеется один подводный камешек-булыжничек, способный пропороть днище вашей бригантине <Тепло и уют> до того, как она успеет распустить свои алые паруса. Дело в том, что наши многоэтажки не предназна-чены для установки индивидуального автономного отопления. Естественно я ни виду речь о современных многоэтажках, гордо называемых сейчас жилищными комплексами с обя-зательным джентльменским набором: автономное отопление, кондиционирование, охра-няемая стоянка и прочие блага современной цивилизации. Я имею ввиду те многоэтажки, которые строились и строятся по проектам семидесятых годов прошлого столетия и в лучшем случае могут скромно именоваться «чешками». В них система вентиляции не рас-считана на то, чтобы через них выбрасывались продукты «жизнедеятельности» газового котла. В пятиэтажных «хрущевках» в этом плане обстоит проще. Там каждая квартира в стояке имеет свой вентиляционный канал. А в десятиэтажках, например, на один вентиля-ционный канал «садятся», как минимум, три квартиры. К примеру 1, 5 × 9 этажи. Поэто-му, в случае установки газового отопительного котла на первом этаже угарный газ может попасть еще на два этажа со всеми вытекающими отсюда последствиями, включая траги-ческие, а потом и уголовные. Поэтому, естественно, по технике безопасности, это делать запрещено. И какой же выход? Выход один и один единственен — выбрасывать выхлоп котла прямо на улицу. Естественно, в этом случае никакой принудительной тяги у нас нет. А посему сразу следует вывод: в многоэтажных домах в случае установки индивидуально-го автономного отопления необходимы только так называемые бездымоходные котлы или их еще называют котлы с принудительной тягой.

Итак, с котлом — сердцем автономного отопления мы определились. С определением котла сразу становится понятным, какие государственные учреждения в первую очередь необходимо «брать за грудки»: отдел главного архитектора и родной любимый ЖЭК. От-дел главного архитектора — что он не возражает, чтобы из стены дома будет торчать 400 миллиметровой длины труба, через которую будет выбрасываться выхлоп котла и засасы-ваться воздух для его работы. Ну а ЖЭК: ЖЭК всегда должен присутствовать как номи-нальный хозяин дома.

Отдел главного архитектора меня встретил, скажем так, настороженно: <Четырехсо-тмиллиметровая труба:гм, а вы представляете молодой человек, что каждый владелец квартиры в доме захочет поставить автономное отопление. Это не дом получится, а какой-то дикобраз>. Мои доводы, что:

- разнобойные лоджии более существенно портят внешний вид дома;

- труб будет не так много, потому что автономное отопление дело не дешевое и к тому времени, когда народ подымет до необходимого уровня свое благосостояние, дом, скорей всего, пойдет уже на слом;

особого эффекта на чиновников от архитектуры впечатления не произвели.

Спасло то, что дело происходило сразу после известных событий в стране, и чиновники чувствовали себя не уверенно и старались лишний раз продемонстрировать заботу о наро-де. В конце концов, они разрешение дали, уменьшив допустимый вылет трубы с 400 до 350 миллиметров (очевидно, чтобы дом в далекой перспективе все же походил не на ди-кобраза, а на ежа).

Теперь ЖЭК. ЖЭК был категорически против: <Вы что, молодой человек. Это же все га-зы будут подниматься вверх, а над Вами тоже живут люди>. Странно. Когда в квартирах 150С, что там живут люди, почему-то забывается. Мой знакомый, который год назад (!)ус-тановил автономное отопление (я считаю это вообще подвигом для нашего города) мне посоветовал следующий ход. Я загодя обошел всех владельцев вышестоящих квартир и собрал их подписи под заявлением, что они не возражают, чтобы я установил у себя ав-тономное отопление. И вот это заявления, я как фокусник вытащил из кармана и положил на стол начальнику ЖЭКа.

Небольшое отступление. Несколько советов, как собрать необходимые подписи.

1. Начинайте с тех квартир, хозяева которых к Вам дружески относятся (коллеги по работе, друзья, кумовья, подчиненные и т.д.)

2. Обходя следующие квартиры, показывайте эти подписи и намекайте, что человек человеку отнюдь не тамбовский волк, а товарищ по несчастью. И он тоже созреет, в конце концов, для автономного отопления и ему тоже понадобится подписи.

Но вернемся к начальнику ЖЭКа. Повертев это заявление, кинув взгляд на справку об отсутствие долгов по квартплате, он мое заявление подписал.

Вооруженный такими разрешительными подписями я смело отправился в теплосети. По-сле непродолжительной интеллектуальной борьбы со ссылкой на Конституцию, а главное на то, что некоторые люди в нашем городе уже давно пользуются благами автономного отопления и умасленный справкой об отсутствие у меня долга за отопление, очередной начальник сдался.

И еще одно отступление. Теплосеть должна выдать Вам так называемые технические условия на установку автономного отопления. Так вот, позаботьтесь их прочесть. Ибо там вполне может оказаться пункт примерно такого содержания: <Владелец квартиры должен заменить трубы всех стояков в свой квартиры на пластиковые. Стыковку производить в ниже и вышестоящих квартирах>. По современным расценкам замена трубы в одном стояке стоит около ста пятидесяти гривен плюс лишние хлопоты с соседями. В стандарт-ной четырехкомнатной квартире таких стояков восемь. Восемь на сто пятьдесят — это ты-сяча гривен. Вот что стоит за этой скромной фразой. Запомните: Вы не обязаны менять трубы в стояках. Это забота ЖЭКа. Вы за это платите квартплату. При отсоединении Ва-ших труб от стояков вполне достаточно простой перемычки.

Газовое хозяйство я прошел на «ура» — они сами заинтересованы: они будут устанавли-вать, то есть заработают на этом деньги, и теперь я буду потреблять больше газа. Опять же те же деньги.

Дальше уже шло по накатанной. Получение разрешение в исполкоме, куда я пришел, сги-баясь от тяжести всех необходимых справок, решений и других документов заняло у меня каких то два дня. А вообще весь этот слалом госучреждений я проскочил за какие-то три месяца.

Напоследок, еще раз назову учреждения, которые Вы должны пройти:

1. Отдел главного архитектора.

2. ЖЭК

3. Тепловые сети

4. Газовое хозяйство.

5. Проектный институт или иное учреждение, где бы Вам сделали проект по отключению центрального отопления.

6. Исполком

И еще один совет. Как только Вы получили от газового хозяйства необходимую доку-ментацию на автономное отопление, сразу же начинайте делать. Не ждите, пока Вы все согласуете в многочисленных учреждениях. Это Вы будете делать параллельно. Помните: Вы все должны завершить к следующему отопительному сезону, то есть к октябрю.

О том, какой марки приобретать бездымоходный котел и чем он отличается от дымо-ходных, о трубах, батареях и о другом оборудовании для автономного отопления, а также, где это все лучше покупать и где искать хороших «рукодельников» для выполнения мон-тажа мы поговорим в следующей статье.





Ссылки по теме:
Линкруст и обои
Восточные традиции
Базальтовые прошивные маты
Техническое обслуживание и ремонт автомобилей Daewoo
Рынк земли баллансирует цены на недвижимость
Облицовка печей и каминов
Как подобрать освещение?
Делаем кухню «разной»
Узнайте больше о каркасах
На чем мы сидим
Выбор офисной мебели для рабочего кабинета
Сайдинг для отделки фасадов
Строим баню, полезная информация.
Где используют кровлю из черепицы
Широкие и узкие оконные профили
мастерок - все для настоящего мастера.

Полы
Купите недвижимость на окраине — и дышите чистым воздухом.
Лоджия и балкон
Единство стиля — не синоним однообразия!
Ночь светла
Преимущества алмазных инструментов в современном мире «на лицо»
Одежда для помещения должна меняться
Как подобрать освещение?
Компьютерные столы
Краска FEIDAL Maximal
Одесская недвижимость: рекомендации от специалистов
Штукатурные работы
Облицовка стен кафельной плиткой
Информация о штукатурке
Советы по укладке керамической плитки
Как устроен камин
Шкаф купе. Все проще простого.
Монтаж металлосайдинга доверьте профессионалам
Вибролитьевая технология производства тротуарной плитки
Цветы на приусадебном участке
Отделочные материалы
Новая система оффисных перегородок
Молниезащита коттеджа. Не разрази тебя гром!
Озеленение участка цветущими камнями
Системы поверхностного водоотвода и дренажа
Важная информация о лакокрасочных материалах
C какими проблемами вы сталкиваетесь при эксплуатации и обслуживании инструмента?
Типы створок и варианты остекления
Газон — живой организм
Создать уютный интерьер гостиной или спальни легко!
Стоимость деревянного окна
Экономия места в кухне
Шкаф-купе — ценообразование
Квартира по суточно, есть ли альтернативы?
Как резать кафельную плитку
Аэрозольная краска FEIDAL Sprayfix Spruehlack heizkorperlack
Как правильно выбрать входную дверь?
Выбор модели ворот
Все о кровле из щепы
Постройка дома или реконструкция квартала?
Автоматические системы полива и орошения
Общее описание деревянных окон
Зачем Вашей горелке подогрев топлива или на чём должно экономить?
Пластиковые окна КБЕ
Делаем кухню «разной»
Профессионалу об объектных покрытиях
Украинские банки вводят плавающую ставку на кредиты
Полезные советы по креплению полок
Печь-камин
Немецкие коттеджи

Полезное:
Виды напольных покрытий

  Rambler's Top100


главная главная стены стены статьи статьи контакты контакты типы стекол типы стекол
2005—2011 © Мастер Ок