мастерок - все для настоящего мастера.
главная стены статьи контакты типы стекол

Почему при покупке загородной недвижимости необходимо правовое сопровождение?



Сейчас на рынке загородной недвижимости преобладает большая масса предложений на любой вкус. В любом агентстве недвижимости предложат приобрести земельный участок в Подмосковье или коттедж в любом районе.

Но Как же правильно провести сделку?

Какие тонкости надо знать, чтобы снизить цену приобретаемого объекта загородной недвижимости?

Эти и вопросы возникают у каждого, кто сталкивается с приобретением недвижимости.
 В этой статье мы расскажем лишь об основных моментах, которые нужно знать при совершении сделки с земельными участками и таунхаусами в Подмосковье (любая загородная недвижимость).

Сопровождение сделок по приобретению загородной недвижимости

Одной из основанных проблем при приобретении объектов загородной недвижимости (земельные участки, коттеджные поселки, таунхаусы) остаются проблемы юридической чистоты сделок и защиты интересов Покупателя.
При просмотре и выборе объекта недвижимости Вы оказываетесь один на один с сотрудником отдела продаж или агентом риэлтерской компании, основная задача большинства из которых — это быстрее провести сделку и получить комиссионные.
 В связи с этим интересы Покупателя по своей природе не могут совпадать с интересами лиц, обеспечивающих продажу.

Риска мошенничества продавца.

К сожалению, сделками с недвижимостью, учитывая их особую прибыльность, интересуются и мошенники. Для того чтобы быть уверенными, в том, что Ваш Продавец благонадежен необходима тщательная проверка каждого момента сделки. Обычно определить мошенничество можно ещё на раннем этапе. Сигналами для Вас должны стать — нежелание предоставлять документы о предыдущих сделках с объектом недвижимости; любые ограничения Вам в доступе к информации о приобретаемом объекте; требование от Вас более быстрого решения и внесения задатка за недвижимость и т.п.

  • Риски, связанные с нарушениями, допущенными при предыдущих сделках с недвижимостью.

Чем больше операций с объектом совершалось до вас тем больше риск недействительности каких либо сделок или действий способных повлечь изъятие объекта из Вашей собственности даже после процедуры государственной регистрации недвижимости за Вами. Часто Продавец может и не знать о допущенных ранее нарушениях при сделках с земельным участком или коттеджем.

  • Риск ограничений в использовании объекта.

Приобретя земельный участок или коттедж Вы не застрахованы от сокрытия продавцом информации об ограничениях в использовании земельного участка.
Такими ограничениями могут быть:
— водоохранные зоны;
— санитарно-зищитные зоны и полосы;
— зоны ЛЭП;
— охранные зоны газо- и водо- и иных трубопроводов, электро и телефоных и иных кабелей и т.п.





Ссылки по теме:
Стиль, мебель и интерьер
Ремонт площадок
Что мы знаем о плесени
Где используют кровлю из черепицы
Гидромассажные ванны. Ведение.
Особенности посадки деревьев
Панельный бум
Нaливныe пoлы: виды, oпиcaниe, пpaвилa paбoты
Уличное освещение. Освещение сада.
Технология качества тротуарной плитки — 1
Проектирование стабилизаторов напряжения
Подводные камни кредитных договоров ипотеки.
Автоматика для шлагбаумов и ворот.
Знак качества RAL — гарантия качества ваших окон
Узнайте больше о каркасах
мастерок - все для настоящего мастера.

FEIDAL Einphasen Elast Fassadenfarbe
Вибролитьевая технология производства тротуарной плитки
Звукоизоляция стен
Применение сварки в быту
Как правильно распоряжаться лишними деньгами при погашении ипотечного кредита?
Небо в алмазах
Из истории пластиковых окон
Феншуй дома
Витражи и их производство
Бетонные полы
Керамическая плитка со вкусом
Бесконечное соло природы
Стеклянная мозаика
Эксплуатационные преимущества ПВХ окон
Укладка кафельной плитки
Скрытое пространство шкафов купе
Металлические шкафы для офиса
Потолки
Почему мы выбираем профиль VEKA?
Украинские банки вводят плавающую ставку на кредиты
Прочные стекла
Выбор кафельной плитки для ванной
Каскад воды дома
Шлифование в кузовном ремонте автомобиля
Черепица от компании «Тегола»
Информация о кровле из синтетических материалов
Хлопчатобумажный матрац
Современные кровельные материалы
Как резать кафельную плитку
Пешком по саду
Битва за автономку
Проектирование стабилизаторов напряжения
Настилы
Квартира по суточно, есть ли альтернативы?
Битва за автономку.
Что мы знаем о плесени
Элитные окна для элитных интерьеров
Двулетники
Надёжная опора — хороший пол
Заполнители в штукатурных растворах
Виды обрешетки
Сайдинг для отделки фасадов
Описание параметров химического состава и их влияние на свойства и качество воды
Материалы для кровель
Чем красить древесину
Шкаф-купе — ценообразование
Автоматические системы полива и орошения
Информация о штукатурке
Где можно установить облегченную перегородку?
Шкаф-купе универсальней не придумаешь

Полезное:
Какие бывают окна бильярдный стол ричард столы для снукера

  Rambler's Top100


главная главная стены стены статьи статьи контакты контакты типы стекол типы стекол
2005—2011 © Мастер Ок