мастерок - все для настоящего мастера.
главная стены статьи контакты типы стекол

Почему при покупке загородной недвижимости необходимо правовое сопровождение?



Сейчас на рынке загородной недвижимости преобладает большая масса предложений на любой вкус. В любом агентстве недвижимости предложат приобрести земельный участок в Подмосковье или коттедж в любом районе.

Но Как же правильно провести сделку?

Какие тонкости надо знать, чтобы снизить цену приобретаемого объекта загородной недвижимости?

Эти и вопросы возникают у каждого, кто сталкивается с приобретением недвижимости.
 В этой статье мы расскажем лишь об основных моментах, которые нужно знать при совершении сделки с земельными участками и таунхаусами в Подмосковье (любая загородная недвижимость).

Сопровождение сделок по приобретению загородной недвижимости

Одной из основанных проблем при приобретении объектов загородной недвижимости (земельные участки, коттеджные поселки, таунхаусы) остаются проблемы юридической чистоты сделок и защиты интересов Покупателя.
При просмотре и выборе объекта недвижимости Вы оказываетесь один на один с сотрудником отдела продаж или агентом риэлтерской компании, основная задача большинства из которых — это быстрее провести сделку и получить комиссионные.
 В связи с этим интересы Покупателя по своей природе не могут совпадать с интересами лиц, обеспечивающих продажу.

Риска мошенничества продавца.

К сожалению, сделками с недвижимостью, учитывая их особую прибыльность, интересуются и мошенники. Для того чтобы быть уверенными, в том, что Ваш Продавец благонадежен необходима тщательная проверка каждого момента сделки. Обычно определить мошенничество можно ещё на раннем этапе. Сигналами для Вас должны стать — нежелание предоставлять документы о предыдущих сделках с объектом недвижимости; любые ограничения Вам в доступе к информации о приобретаемом объекте; требование от Вас более быстрого решения и внесения задатка за недвижимость и т.п.

  • Риски, связанные с нарушениями, допущенными при предыдущих сделках с недвижимостью.

Чем больше операций с объектом совершалось до вас тем больше риск недействительности каких либо сделок или действий способных повлечь изъятие объекта из Вашей собственности даже после процедуры государственной регистрации недвижимости за Вами. Часто Продавец может и не знать о допущенных ранее нарушениях при сделках с земельным участком или коттеджем.

  • Риск ограничений в использовании объекта.

Приобретя земельный участок или коттедж Вы не застрахованы от сокрытия продавцом информации об ограничениях в использовании земельного участка.
Такими ограничениями могут быть:
— водоохранные зоны;
— санитарно-зищитные зоны и полосы;
— зоны ЛЭП;
— охранные зоны газо- и водо- и иных трубопроводов, электро и телефоных и иных кабелей и т.п.





Ссылки по теме:
C какими проблемами вы сталкиваетесь при эксплуатации и обслуживании инструмента?
Детские кровати
Гидромассажные ванны. Ведение.
На чем мы сидим
Удачное вложение капитала — недвижимость в Болгарии
Лакирование, полирование и покрытие олифой
На чем «обувают» банки при покупке квартиры в кредит
Наборы мягкой мебели
Использование в строительстве систем из пластиковых материалов
Критерии подбора теплогенератора
Пакеты и мешки из бумаги в строительстве
Автономная электростанция — роскошь или жизненная необходимость?
30% расходов на покупку жилья в помощь малообеспеченым
Купите недвижимость на окраине — и дышите чистым воздухом.
Стоимость деревянного окна
мастерок - все для настоящего мастера.

Инструменты для работы в саду
Восточные традиции
Как резать кафельную плитку
Автономная электростанция — роскошь или жизненная необходимость?
Много лет тому назад
Готовимся к наружной покраске
Практические рекомендации по укладке мелкоштучных элементов мощения (Брусчатки)
Самое высокое жилое здание планеты будет в Дубаи
Окно — поэзия стеклянного пространства
Освещение Никольского Морского собора в Санкт-Петербурге
Какую недвижимость купить в Греции?
Стены
Что такое Adgeziv-Invex
Устройство полов в домах повышенной этажности. Требования звукоизоляции
Ремонт мебели своими руками
Клубневые
Как правильно выбрать пластиковые окна?
Производство волокнистых утеплителей на основе расплавов базальтовых пород
Каскад воды дома
Кабельные лотки
Строительство в Москве
Плетеные стулья
Гидромассажные ванны. Ведение.
Гидромассажные ванны
Аксессуары для кухни и ванной Kessebohmer
Королевская мантия для дома
Выбираем обойный клей
Удачное вложение капитала — недвижимость в Болгарии
Да будет свет!
Панельный бум
Виды автоматических ворот. Их различия и особенности
Штукатурка
Оффисная мебель
Многолетники
Информация о уклоне крыш
Шлифование в кузовном ремонте автомобиля
ИСТРА ЛАМБЕР это клееный брус и деревянные окона высшего качества! Мы предлагаем проекты деревянных домов
Если вы хотите построить одноэтажный дом
Полезная информация о камне
Лакокрасочное покрытие программы DIFFUNDINR для дерева
Звукоизоляция стен
Затупилось сверло?
Использование в строительстве систем из пластиковых материалов
Переходим к ремонту стен
Сайдинг для отделки фасадов
Конструкция мебели
Советы по укладке керамической плитки
Натяжные потолки прекрасно украсят ваш дом
Нaливныe пoлы: виды, oпиcaниe, пpaвилa paбoты
Утепленный грунт и временные укрытия

Полезное:
Какие бывают окна

  Rambler's Top100


главная главная стены стены статьи статьи контакты контакты типы стекол типы стекол
2005—2011 © Мастер Ок