мастерок - все для настоящего мастера.
главная стены статьи контакты типы стекол

Почему при покупке загородной недвижимости необходимо правовое сопровождение?



Сейчас на рынке загородной недвижимости преобладает большая масса предложений на любой вкус. В любом агентстве недвижимости предложат приобрести земельный участок в Подмосковье или коттедж в любом районе.

Но Как же правильно провести сделку?

Какие тонкости надо знать, чтобы снизить цену приобретаемого объекта загородной недвижимости?

Эти и вопросы возникают у каждого, кто сталкивается с приобретением недвижимости.
 В этой статье мы расскажем лишь об основных моментах, которые нужно знать при совершении сделки с земельными участками и таунхаусами в Подмосковье (любая загородная недвижимость).

Сопровождение сделок по приобретению загородной недвижимости

Одной из основанных проблем при приобретении объектов загородной недвижимости (земельные участки, коттеджные поселки, таунхаусы) остаются проблемы юридической чистоты сделок и защиты интересов Покупателя.
При просмотре и выборе объекта недвижимости Вы оказываетесь один на один с сотрудником отдела продаж или агентом риэлтерской компании, основная задача большинства из которых — это быстрее провести сделку и получить комиссионные.
 В связи с этим интересы Покупателя по своей природе не могут совпадать с интересами лиц, обеспечивающих продажу.

Риска мошенничества продавца.

К сожалению, сделками с недвижимостью, учитывая их особую прибыльность, интересуются и мошенники. Для того чтобы быть уверенными, в том, что Ваш Продавец благонадежен необходима тщательная проверка каждого момента сделки. Обычно определить мошенничество можно ещё на раннем этапе. Сигналами для Вас должны стать — нежелание предоставлять документы о предыдущих сделках с объектом недвижимости; любые ограничения Вам в доступе к информации о приобретаемом объекте; требование от Вас более быстрого решения и внесения задатка за недвижимость и т.п.

  • Риски, связанные с нарушениями, допущенными при предыдущих сделках с недвижимостью.

Чем больше операций с объектом совершалось до вас тем больше риск недействительности каких либо сделок или действий способных повлечь изъятие объекта из Вашей собственности даже после процедуры государственной регистрации недвижимости за Вами. Часто Продавец может и не знать о допущенных ранее нарушениях при сделках с земельным участком или коттеджем.

  • Риск ограничений в использовании объекта.

Приобретя земельный участок или коттедж Вы не застрахованы от сокрытия продавцом информации об ограничениях в использовании земельного участка.
Такими ограничениями могут быть:
— водоохранные зоны;
— санитарно-зищитные зоны и полосы;
— зоны ЛЭП;
— охранные зоны газо- и водо- и иных трубопроводов, электро и телефоных и иных кабелей и т.п.





Ссылки по теме:
Постройка дома или реконструкция квартала?
C какими проблемами вы сталкиваетесь при эксплуатации и обслуживании инструмента?
Подводные камни кредитных договоров ипотеки.
Проектирование стабилизаторов напряжения
Ремонт калитки
Профессиональный юрист сможет помочь Вам избежать массы проблем
Плюсы и минусы стальной системы Komandor для дверей шкафа купе
Кусочек весны дома
Что применять для штукатурных работ
Производство волокнистых утеплителей на основе расплавов базальтовых пород
Преимущества использования изделий из нержавейки
Применение стен
Выбор напольной плитки для ванной, кухни
Одесская недвижимость: рекомендации от специалистов
Стеклянное пространство
мастерок - все для настоящего мастера.

Полезная информация о камне
30% расходов на покупку жилья в помощь малообеспеченым
Ванны и душевые кабины Акватика
Выбор ворот
Шкаф-купе — ценообразование
Пакеты и мешки из бумаги в строительстве
Шкафы-купе в выигрышном свете!
Терраса. Выбор керамического покрытия.
Душевые кабины
Эксплуатационные преимущества ПВХ окон
Системы поверхностного водоотвода и дренажа
Гусеницы паразиты
В Киеве построит центр кардиологии
Технология качества тротуарной плитки — 1
Квартира по суточно, есть ли альтернативы?
Все о кровле из щепы
Скобы без ограничений, забил и забыл.
Бесконечное соло природы
Строим баню, полезная информация.
Презентация новой модели Logman FSR на выставке «Российский лес»
Клубневые
ВАННЫ:Богатство Форм
Двухкомнатная квартира за 20 тысяч долларов в окрестностях Киева — это реально.
Информация о штукатурке
Чем красить древесину
Феншуй дома
Одежда для помещения должна меняться
Тонкости производства стальной трубы
Экосистема и паркет
FEIDAL Einphasen Elast Fassadenfarbe
ТермоЗвукоИзол — идеальный звукопоглощающий утеплитель мансард
Маханизмы токарного станка
Как резать кафельную плитку
Как правильно распоряжаться лишними деньгами при погашении ипотечного кредита?
Преимущества алмазных инструментов в современном мире «на лицо»
Профессионалу об объектных покрытиях
Вокруг точки росы
Распашные ворота различного назначения
Строительство быстровозводимых зданий
А как выглядит лицо Вашего дома? Комплексные решения по системе окраски и защиты фасадов.
Примеры работы
Удачное вложение капитала — недвижимость в Болгарии
Плюсы и минусы стальной системы Komandor для дверей шкафа купе
Керамическая плитка со вкусом
Семь раз отмерь, один… — разрушь. Как сносить старые здания так, чтобы не страдала экология
Лакокрасочное покрытие программы DIFFUNDINR для дерева
А у нас в Арбате газ, а у Вас?
Лакирование, полирование и покрытие олифой
«Акзо Нобель»: радость всех цветов радуги
Шкаф-купе: Основные понятия

Полезное:
Какие бывают окна

  Rambler's Top100


главная главная стены стены статьи статьи контакты контакты типы стекол типы стекол
2005—2011 © Мастер Ок