мастерок - все для настоящего мастера.
главная стены статьи контакты типы стекол

Почему при покупке загородной недвижимости необходимо правовое сопровождение?



Сейчас на рынке загородной недвижимости преобладает большая масса предложений на любой вкус. В любом агентстве недвижимости предложат приобрести земельный участок в Подмосковье или коттедж в любом районе.

Но Как же правильно провести сделку?

Какие тонкости надо знать, чтобы снизить цену приобретаемого объекта загородной недвижимости?

Эти и вопросы возникают у каждого, кто сталкивается с приобретением недвижимости.
 В этой статье мы расскажем лишь об основных моментах, которые нужно знать при совершении сделки с земельными участками и таунхаусами в Подмосковье (любая загородная недвижимость).

Сопровождение сделок по приобретению загородной недвижимости

Одной из основанных проблем при приобретении объектов загородной недвижимости (земельные участки, коттеджные поселки, таунхаусы) остаются проблемы юридической чистоты сделок и защиты интересов Покупателя.
При просмотре и выборе объекта недвижимости Вы оказываетесь один на один с сотрудником отдела продаж или агентом риэлтерской компании, основная задача большинства из которых — это быстрее провести сделку и получить комиссионные.
 В связи с этим интересы Покупателя по своей природе не могут совпадать с интересами лиц, обеспечивающих продажу.

Риска мошенничества продавца.

К сожалению, сделками с недвижимостью, учитывая их особую прибыльность, интересуются и мошенники. Для того чтобы быть уверенными, в том, что Ваш Продавец благонадежен необходима тщательная проверка каждого момента сделки. Обычно определить мошенничество можно ещё на раннем этапе. Сигналами для Вас должны стать — нежелание предоставлять документы о предыдущих сделках с объектом недвижимости; любые ограничения Вам в доступе к информации о приобретаемом объекте; требование от Вас более быстрого решения и внесения задатка за недвижимость и т.п.

  • Риски, связанные с нарушениями, допущенными при предыдущих сделках с недвижимостью.

Чем больше операций с объектом совершалось до вас тем больше риск недействительности каких либо сделок или действий способных повлечь изъятие объекта из Вашей собственности даже после процедуры государственной регистрации недвижимости за Вами. Часто Продавец может и не знать о допущенных ранее нарушениях при сделках с земельным участком или коттеджем.

  • Риск ограничений в использовании объекта.

Приобретя земельный участок или коттедж Вы не застрахованы от сокрытия продавцом информации об ограничениях в использовании земельного участка.
Такими ограничениями могут быть:
— водоохранные зоны;
— санитарно-зищитные зоны и полосы;
— зоны ЛЭП;
— охранные зоны газо- и водо- и иных трубопроводов, электро и телефоных и иных кабелей и т.п.





Ссылки по теме:
Температура. Штукатурные работы
Разные виды современных напольных покрытий, от линолеума до искусственной травы
Встроенная мебель в дизайне кухни
Детская мебель
Практические рекомендации по укладке мелкоштучных элементов мощения (Брусчатки)
ВАННЫ:Богатство Форм
Виды напольных покрытий
Выбираем обойный клей
Шкаф-купе универсальней не придумаешь
На чем мы сидим
А как выглядит лицо Вашего дома? Комплексные решения по системе окраски и защиты фасадов.
Вы хотите сделать внешнюю отделку стен
Керамическая плитка со вкусом
Битва за автономку
Грузовые подъемники на производстве
мастерок - все для настоящего мастера.

Государственная регистрация перехода прав собственности и государственая регистрация недвижимости
Беззубая крыша безопасна
Стили сооружений из стекла
Освещение Никольского Морского собора в Санкт-Петербурге
C какими проблемами вы сталкиваетесь при эксплуатации и обслуживании инструмента?
Многолетники
Как выбрать офисное кресло?
Что применять для штукатурных работ
Пластиковые окна КБЕ Эталон
Основные функции окна
Пластиковые окна КБЕ Элита
Простота монтажа дома из клееного бруса
Водосточные и дренажные системы Николь
Как не ошибиться при выборе смесителей для ванны?
Оффисная мебель
Штукатурка
Штукатурные работы
ИСТРА ЛАМБЕР это клееный брус и деревянные окона высшего качества! Мы предлагаем проекты деревянных домов
Тротуарная плитка в городском благоустройстве
Утепленный грунт и временные укрытия
Практические рекомендации по укладке мелкоштучных элементов мощения (Брусчатки)
Утеплители для окон и дверей
Одесская недвижимость: рекомендации от специалистов
Ремот приусадебной дорожки
Советы по укладке керамической плитки
Скобы без ограничений, забил и забыл.
Отделка деревянных стен
Стеклянное пространство
Единство стиля — не синоним однообразия!
Ландшафтный дизайн и водоемы
Деревянные окна для дома из бруса
Что же такое стеклообои?
Королевская мантия для дома
Шкаф-купе: Основные понятия
Высотки Киевщины беззащитны перед огнем
Дренажная система участка
Ночь светла
Системы поверхностного водоотвода и дренажа
Рынк земли баллансирует цены на недвижимость
Типы напольных покрытий
Переходим к ремонту стен
Двухкомнатная квартира за 20 тысяч долларов в окрестностях Киева — это реально.
Различные способы остекления балконов и лоджий
Критерии подбора теплогенератора
Нaливныe пoлы: виды, oпиcaниe, пpaвилa paбoты
Панельный бум
Квартира по суточно, есть ли альтернативы?
Битва за автономку.
Ремонт калитки
Он нас считает!

Полезное:
Какие бывают окна

  Rambler's Top100


главная главная стены стены статьи статьи контакты контакты типы стекол типы стекол
2005—2011 © Мастер Ок