мастерок - все для настоящего мастера.
главная стены статьи контакты типы стекол

Почему при покупке загородной недвижимости необходимо правовое сопровождение?



Сейчас на рынке загородной недвижимости преобладает большая масса предложений на любой вкус. В любом агентстве недвижимости предложат приобрести земельный участок в Подмосковье или коттедж в любом районе.

Но Как же правильно провести сделку?

Какие тонкости надо знать, чтобы снизить цену приобретаемого объекта загородной недвижимости?

Эти и вопросы возникают у каждого, кто сталкивается с приобретением недвижимости.
 В этой статье мы расскажем лишь об основных моментах, которые нужно знать при совершении сделки с земельными участками и таунхаусами в Подмосковье (любая загородная недвижимость).

Сопровождение сделок по приобретению загородной недвижимости

Одной из основанных проблем при приобретении объектов загородной недвижимости (земельные участки, коттеджные поселки, таунхаусы) остаются проблемы юридической чистоты сделок и защиты интересов Покупателя.
При просмотре и выборе объекта недвижимости Вы оказываетесь один на один с сотрудником отдела продаж или агентом риэлтерской компании, основная задача большинства из которых — это быстрее провести сделку и получить комиссионные.
 В связи с этим интересы Покупателя по своей природе не могут совпадать с интересами лиц, обеспечивающих продажу.

Риска мошенничества продавца.

К сожалению, сделками с недвижимостью, учитывая их особую прибыльность, интересуются и мошенники. Для того чтобы быть уверенными, в том, что Ваш Продавец благонадежен необходима тщательная проверка каждого момента сделки. Обычно определить мошенничество можно ещё на раннем этапе. Сигналами для Вас должны стать — нежелание предоставлять документы о предыдущих сделках с объектом недвижимости; любые ограничения Вам в доступе к информации о приобретаемом объекте; требование от Вас более быстрого решения и внесения задатка за недвижимость и т.п.

  • Риски, связанные с нарушениями, допущенными при предыдущих сделках с недвижимостью.

Чем больше операций с объектом совершалось до вас тем больше риск недействительности каких либо сделок или действий способных повлечь изъятие объекта из Вашей собственности даже после процедуры государственной регистрации недвижимости за Вами. Часто Продавец может и не знать о допущенных ранее нарушениях при сделках с земельным участком или коттеджем.

  • Риск ограничений в использовании объекта.

Приобретя земельный участок или коттедж Вы не застрахованы от сокрытия продавцом информации об ограничениях в использовании земельного участка.
Такими ограничениями могут быть:
— водоохранные зоны;
— санитарно-зищитные зоны и полосы;
— зоны ЛЭП;
— охранные зоны газо- и водо- и иных трубопроводов, электро и телефоных и иных кабелей и т.п.





Ссылки по теме:
Как устроен камин
Печь-камин
Современные английские интерьеры
Луковичные
Виды паркетного пола
Как подобрать освещение?
Тротуарная плитка в городском благоустройстве
Создать уютный интерьер гостиной или спальни легко!
Краска FEIDAL Maximal
Невидимый крепеж
Чем красить древесину
Штукатурные работы
Шкаф-купе Все что нужно знать.
Что мы знаем о плесени
Сайдинг для отделки фасадов
мастерок - все для настоящего мастера.

PENETRON — комплекс материалов для гидроизоляции
Водосточные и дренажные системы Николь
Цветы на приусадебном участке
Спа в северном исполнении
Вокруг точки росы
Защита и борьба с плесенью
Подпольный бизнес банкиров
Экосистема и паркет
Феншуй дома
Бесконечное соло природы
Элитные оружейные сейфы для коллекционеров
Стандартные и не стандартные системы выплаты кредитов
Подводные камни кредитных договоров ипотеки.
Немного о ремонте: потолок и обои
Готовимся к наружной покраске
Техническое обслуживание и ремонт автомобилей Daewoo
Стреппинг лента (полипропиленовая лента)
Посадка крупномерных деревьев
Клубневые
Восточные традиции
Четыре самых важных вопроса при выборе инструмента
Как правильно выбрать пластиковые окна?
Выбор котла
Рекламные агентства, реклама в прессе XIX века
Ремонт площадок
Полезная информация о камне
Что такое Adgeziv-Invex
Что мы знаем о плесени
Автоматические системы полива и орошения
Виды напольных покрытий
Зачем Вашей горелке подогрев топлива или на чём должно экономить?
Одесская недвижимость: рекомендации от специалистов
Кабельные лотки
Ремот приусадебной дорожки
Частный дом и нет водопровода? Так сделай его сам!
Ремонт мебели своими руками
Гидромассажные ванны. Ведение.
Эластичные воздуховоды: прочность и легкость монтажа
Особенности посадки деревьев
Пластиковые окна КБЕ Эксперт
На чем мы сидим
Примеры работы
Кусочек весны дома
Виды строительного скотча
30% расходов на покупку жилья в помощь малообеспеченым
Квартира по суточно, есть ли альтернативы?
Капитальный ремонт: дизайн спальни
Пластиковые окна КБЕ Эталон
Скобы без ограничений, забил и забыл.
Курить на диване смертельно опасно

Полезное:
Какие бывают окна

  Rambler's Top100


главная главная стены стены статьи статьи контакты контакты типы стекол типы стекол
2005—2011 © Мастер Ок