мастерок - все для настоящего мастера.
главная стены статьи контакты типы стекол

Почему при покупке загородной недвижимости необходимо правовое сопровождение?



Сейчас на рынке загородной недвижимости преобладает большая масса предложений на любой вкус. В любом агентстве недвижимости предложат приобрести земельный участок в Подмосковье или коттедж в любом районе.

Но Как же правильно провести сделку?

Какие тонкости надо знать, чтобы снизить цену приобретаемого объекта загородной недвижимости?

Эти и вопросы возникают у каждого, кто сталкивается с приобретением недвижимости.
 В этой статье мы расскажем лишь об основных моментах, которые нужно знать при совершении сделки с земельными участками и таунхаусами в Подмосковье (любая загородная недвижимость).

Сопровождение сделок по приобретению загородной недвижимости

Одной из основанных проблем при приобретении объектов загородной недвижимости (земельные участки, коттеджные поселки, таунхаусы) остаются проблемы юридической чистоты сделок и защиты интересов Покупателя.
При просмотре и выборе объекта недвижимости Вы оказываетесь один на один с сотрудником отдела продаж или агентом риэлтерской компании, основная задача большинства из которых — это быстрее провести сделку и получить комиссионные.
 В связи с этим интересы Покупателя по своей природе не могут совпадать с интересами лиц, обеспечивающих продажу.

Риска мошенничества продавца.

К сожалению, сделками с недвижимостью, учитывая их особую прибыльность, интересуются и мошенники. Для того чтобы быть уверенными, в том, что Ваш Продавец благонадежен необходима тщательная проверка каждого момента сделки. Обычно определить мошенничество можно ещё на раннем этапе. Сигналами для Вас должны стать — нежелание предоставлять документы о предыдущих сделках с объектом недвижимости; любые ограничения Вам в доступе к информации о приобретаемом объекте; требование от Вас более быстрого решения и внесения задатка за недвижимость и т.п.

  • Риски, связанные с нарушениями, допущенными при предыдущих сделках с недвижимостью.

Чем больше операций с объектом совершалось до вас тем больше риск недействительности каких либо сделок или действий способных повлечь изъятие объекта из Вашей собственности даже после процедуры государственной регистрации недвижимости за Вами. Часто Продавец может и не знать о допущенных ранее нарушениях при сделках с земельным участком или коттеджем.

  • Риск ограничений в использовании объекта.

Приобретя земельный участок или коттедж Вы не застрахованы от сокрытия продавцом информации об ограничениях в использовании земельного участка.
Такими ограничениями могут быть:
— водоохранные зоны;
— санитарно-зищитные зоны и полосы;
— зоны ЛЭП;
— охранные зоны газо- и водо- и иных трубопроводов, электро и телефоных и иных кабелей и т.п.





Ссылки по теме:
Лакирование, полирование и покрытие олифой
Единство стиля — не синоним однообразия!
Невидимый крепеж
Досрочное погашение ипотечных кредитов
Скрытое пространство шкафов купе
Учитесь ремонтировать шиферную крышу сами
Окно — поэзия стеклянного пространства
Звукоизоляция стен
Квартира по суточно, есть ли альтернативы?
Виды обрешетки
Лучшие варианты обогрева дома
Укладываем плитку
Что мы знаем о плесени
А у нас в Арбате газ, а у Вас?
Выбираем обойный клей
мастерок - все для настоящего мастера.

Клубневые
Нaливныe пoлы: виды, oпиcaниe, пpaвилa paбoты
Немецкие коттеджи
Оффисная мебель
Создать уютный интерьер гостиной или спальни легко!
Скрытое пространство шкафов купе
Спа в северном исполнении
Посадка деревьев и кустарников
Тепло и комфорт STIEBEL ELTRON
Вы хотите сделать внешнюю отделку стен
Прочные стекла
Стены и отделка
Шкаф-купе: основные понятия
Украинские банки вводят плавающую ставку на кредиты
Деревянные окна для дома из бруса
Облицовка стен кафельной плиткой
Ремонт калитки
Презентация новой модели Logman FSR на выставке «Российский лес»
Подводные камни кредитных договоров ипотеки.
Распашные ворота различного назначения
Техническое обслуживание и ремонт автомобилей Daewoo
Скобы без ограничений, забил и забыл.
Профессионалу об объектных покрытиях
Как резать кафельную плитку
Выбор напольной плитки для ванной, кухни
К вопросу о стоимости установки рольставен
ТЗИ в мансардном строительстве
Надувная кровать в поездке, как средство экономия места в багаже
Квартира по суточно, есть ли альтернативы?
Эксплуатационные преимущества ПВХ окон
Виды паркетного пола
Облицовка печей и каминов
Базальтовые прошивные маты
Аэрозольная краска FEIDAL Sprayfix Spruehlack heizkorperlack
Наборы мягкой мебели
Как правильно выбрать пластиковые окна?
Самая популярная технология утепления
Что мы знаем о плесени
Что применять для штукатурных работ
Особенности посадки деревьев
Фирма Honka: дома из бревен и бруса
Как не ошибиться при выборе смесителей для ванны?
Купите недвижимость на окраине — и дышите чистым воздухом.
Продажа профнастила
Укладываем плитку
Бассейны
Как правильно распоряжаться лишними деньгами при погашении ипотечного кредита?
Межкомнатные двери, их значение в современном интерьере
Стреппинг лента (полипропиленовая лента)
Черепица от компании «Тегола»

Полезное:
Какие бывают окна

  Rambler's Top100


главная главная стены стены статьи статьи контакты контакты типы стекол типы стекол
2005—2011 © Мастер Ок