мастерок - все для настоящего мастера.
главная стены статьи контакты типы стекол

Почему при покупке загородной недвижимости необходимо правовое сопровождение?



Сейчас на рынке загородной недвижимости преобладает большая масса предложений на любой вкус. В любом агентстве недвижимости предложат приобрести земельный участок в Подмосковье или коттедж в любом районе.

Но Как же правильно провести сделку?

Какие тонкости надо знать, чтобы снизить цену приобретаемого объекта загородной недвижимости?

Эти и вопросы возникают у каждого, кто сталкивается с приобретением недвижимости.
 В этой статье мы расскажем лишь об основных моментах, которые нужно знать при совершении сделки с земельными участками и таунхаусами в Подмосковье (любая загородная недвижимость).

Сопровождение сделок по приобретению загородной недвижимости

Одной из основанных проблем при приобретении объектов загородной недвижимости (земельные участки, коттеджные поселки, таунхаусы) остаются проблемы юридической чистоты сделок и защиты интересов Покупателя.
При просмотре и выборе объекта недвижимости Вы оказываетесь один на один с сотрудником отдела продаж или агентом риэлтерской компании, основная задача большинства из которых — это быстрее провести сделку и получить комиссионные.
 В связи с этим интересы Покупателя по своей природе не могут совпадать с интересами лиц, обеспечивающих продажу.

Риска мошенничества продавца.

К сожалению, сделками с недвижимостью, учитывая их особую прибыльность, интересуются и мошенники. Для того чтобы быть уверенными, в том, что Ваш Продавец благонадежен необходима тщательная проверка каждого момента сделки. Обычно определить мошенничество можно ещё на раннем этапе. Сигналами для Вас должны стать — нежелание предоставлять документы о предыдущих сделках с объектом недвижимости; любые ограничения Вам в доступе к информации о приобретаемом объекте; требование от Вас более быстрого решения и внесения задатка за недвижимость и т.п.

  • Риски, связанные с нарушениями, допущенными при предыдущих сделках с недвижимостью.

Чем больше операций с объектом совершалось до вас тем больше риск недействительности каких либо сделок или действий способных повлечь изъятие объекта из Вашей собственности даже после процедуры государственной регистрации недвижимости за Вами. Часто Продавец может и не знать о допущенных ранее нарушениях при сделках с земельным участком или коттеджем.

  • Риск ограничений в использовании объекта.

Приобретя земельный участок или коттедж Вы не застрахованы от сокрытия продавцом информации об ограничениях в использовании земельного участка.
Такими ограничениями могут быть:
— водоохранные зоны;
— санитарно-зищитные зоны и полосы;
— зоны ЛЭП;
— охранные зоны газо- и водо- и иных трубопроводов, электро и телефоных и иных кабелей и т.п.





Ссылки по теме:
Ванны и душевые кабины Акватика
Посадка плодовых деревьев (яблоня)
Монтаж и сроки гарантии
Украинские банки вводят плавающую ставку на кредиты
Деревянные окна для дома из бруса
Полезные советы по креплению полок
Какую недвижимость купить в Греции?
Отделка своими руками
Как не ошибиться при выборе смесителей для ванны?
Газон — живой организм
Ремот приусадебной дорожки
Стеклянная мозаика
Новая система оффисных перегородок
Кусочек весны дома
Критерии подбора теплогенератора
мастерок - все для настоящего мастера.

Укладка кафельной плитки
Основные функции окна
Проектирование стабилизаторов напряжения
Штукатурка
Автономная электростанция — роскошь или жизненная необходимость?
Где можно установить облегченную перегородку?
Гидромассажные ванны. Ведение.
Виды напольных покрытий
Посадка деревьев и кустарников
Как не ошибиться при выборе смесителей для ванны?
Презентация новой модели Logman FSR на выставке «Российский лес»
Важная информация о лакокрасочных материалах
Ассоль, упавшая в камин
Акриловые ванны
ВАННЫ:Богатство Форм
Украинские банки вводят плавающую ставку на кредиты
Простота монтажа дома из клееного бруса
Переходим к ремонту стен
Ночь светла
Все о кровле из щепы
Делаем кухню «разной»
Шкаф-купе Все что нужно знать.
Дейсвительно ли выгодны ипотечные кредиты в франках?
Растворы
Как правильно выбрать входную дверь?
Технология заделки швов
Биотуалет
Пентхаус в северном исполнении
Спа в северном исполнении
Постройка дома или реконструкция квартала?
Стоимость деревянного окна
Типы створок и варианты остекления
Что мы знаем о плесени
Почему при покупке загородной недвижимости необходимо правовое сопровождение?
Устройство полов в домах повышенной этажности. Требования звукоизоляции
Щёлкотливый интерес
Лучшие варианты обогрева дома
Экономия места в кухне
Диваны
Разные виды современных напольных покрытий, от линолеума до искусственной травы
Где используют кровлю из черепицы
Общее описание деревянных окон
Шлифование в кузовном ремонте автомобиля
Рынк земли баллансирует цены на недвижимость
Терраса. Выбор керамического покрытия.
Советы по выбору керамической плитки для прихожей
Пешком по саду
Как сделать кухню красивой?
Линкруст и обои
Бесконечное соло природы

Полезное:
Какие бывают окна

  Rambler's Top100


главная главная стены стены статьи статьи контакты контакты типы стекол типы стекол
2005—2011 © Мастер Ок