мастерок - все для настоящего мастера.
главная стены статьи контакты типы стекол

Почему при покупке загородной недвижимости необходимо правовое сопровождение?



Сейчас на рынке загородной недвижимости преобладает большая масса предложений на любой вкус. В любом агентстве недвижимости предложат приобрести земельный участок в Подмосковье или коттедж в любом районе.

Но Как же правильно провести сделку?

Какие тонкости надо знать, чтобы снизить цену приобретаемого объекта загородной недвижимости?

Эти и вопросы возникают у каждого, кто сталкивается с приобретением недвижимости.
 В этой статье мы расскажем лишь об основных моментах, которые нужно знать при совершении сделки с земельными участками и таунхаусами в Подмосковье (любая загородная недвижимость).

Сопровождение сделок по приобретению загородной недвижимости

Одной из основанных проблем при приобретении объектов загородной недвижимости (земельные участки, коттеджные поселки, таунхаусы) остаются проблемы юридической чистоты сделок и защиты интересов Покупателя.
При просмотре и выборе объекта недвижимости Вы оказываетесь один на один с сотрудником отдела продаж или агентом риэлтерской компании, основная задача большинства из которых — это быстрее провести сделку и получить комиссионные.
 В связи с этим интересы Покупателя по своей природе не могут совпадать с интересами лиц, обеспечивающих продажу.

Риска мошенничества продавца.

К сожалению, сделками с недвижимостью, учитывая их особую прибыльность, интересуются и мошенники. Для того чтобы быть уверенными, в том, что Ваш Продавец благонадежен необходима тщательная проверка каждого момента сделки. Обычно определить мошенничество можно ещё на раннем этапе. Сигналами для Вас должны стать — нежелание предоставлять документы о предыдущих сделках с объектом недвижимости; любые ограничения Вам в доступе к информации о приобретаемом объекте; требование от Вас более быстрого решения и внесения задатка за недвижимость и т.п.

  • Риски, связанные с нарушениями, допущенными при предыдущих сделках с недвижимостью.

Чем больше операций с объектом совершалось до вас тем больше риск недействительности каких либо сделок или действий способных повлечь изъятие объекта из Вашей собственности даже после процедуры государственной регистрации недвижимости за Вами. Часто Продавец может и не знать о допущенных ранее нарушениях при сделках с земельным участком или коттеджем.

  • Риск ограничений в использовании объекта.

Приобретя земельный участок или коттедж Вы не застрахованы от сокрытия продавцом информации об ограничениях в использовании земельного участка.
Такими ограничениями могут быть:
— водоохранные зоны;
— санитарно-зищитные зоны и полосы;
— зоны ЛЭП;
— охранные зоны газо- и водо- и иных трубопроводов, электро и телефоных и иных кабелей и т.п.





Ссылки по теме:
Высотки Киевщины беззащитны перед огнем
Выбор котла
Разные виды современных напольных покрытий, от линолеума до искусственной травы
Технология качества тротуарной плитки — 1
Восточные традиции
Особенности посадки деревьев
Преимущества использования изделий из нержавейки
Как правильно выбрать пластиковые окна?
Отделка деревянных стен
Что применять для штукатурных работ
Вы хотите сделать внешнюю отделку стен
Как подобрать освещение?
ВАННЫ:Богатство Форм
Базальтовые прошивные маты
Лакирование, полирование и покрытие олифой
мастерок - все для настоящего мастера.

Королевская мантия для дома
Пентхаус в северном исполнении
Куходнный гарнитур
Отделка своими руками
Вибролитьевая технология производства тротуарной плитки
Деревянные окна для дома из бруса
Шкаф-купе: основные понятия
Системы поверхностного водоотвода и дренажа
Хлопчатобумажный матрац
Щёлкотливый интерес
ВАННЫ:Богатство Форм
Виды автоматических ворот. Их различия и особенности
Дизайн кухни
Звукоизоляция стен
Дизайн интерьеров
Стеклянное пространство
Монтаж металлосайдинга доверьте профессионалам
Как правильно выбрать входную дверь?
Особенности выбора встроенной и корпусной мебели
Лакирование, полирование и покрытие олифой
Ремот приусадебной дорожки
Утеплители для окон и дверей
Молниезащита коттеджа. Не разрази тебя гром!
Профессиональный юрист сможет помочь Вам избежать массы проблем
Знак качества RAL — гарантия качества ваших окон
На чем «обувают» банки при покупке квартиры в кредит
Украинские банки вводят плавающую ставку на кредиты
Строительство коттеджей и загородных домов
Виды обрешетки
Полезная информация о камне
Типы стекол
Материалы для кровель
Лоджия и балкон
Экономия электричества наружного освещения
Капитальный ремонт: дизайн спальни
Надувная кровать в поездке, как средство экономия места в багаже
Секреты выбора кресла
Шкаф купе. Все проще простого.
Керамические материалы и изделия. Общие сведения.
Мифы звукоизоляции
Посадка плодовых деревьев (яблоня)
Полезные советы по креплению полок
Типы створок и варианты остекления
Как выбрать керамическую плитку?
Особенности посадки деревьев
Биотуалет
Семь раз отмерь, один… — разрушь. Как сносить старые здания так, чтобы не страдала экология
Изготовление мебели под заказ
Защита и борьба с плесенью
Общее описание деревянных окон

Полезное:
Какие бывают окна

  Rambler's Top100


главная главная стены стены статьи статьи контакты контакты типы стекол типы стекол
2005—2011 © Мастер Ок