мастерок - все для настоящего мастера.
главная стены статьи контакты типы стекол

Почему при покупке загородной недвижимости необходимо правовое сопровождение?



Сейчас на рынке загородной недвижимости преобладает большая масса предложений на любой вкус. В любом агентстве недвижимости предложат приобрести земельный участок в Подмосковье или коттедж в любом районе.

Но Как же правильно провести сделку?

Какие тонкости надо знать, чтобы снизить цену приобретаемого объекта загородной недвижимости?

Эти и вопросы возникают у каждого, кто сталкивается с приобретением недвижимости.
 В этой статье мы расскажем лишь об основных моментах, которые нужно знать при совершении сделки с земельными участками и таунхаусами в Подмосковье (любая загородная недвижимость).

Сопровождение сделок по приобретению загородной недвижимости

Одной из основанных проблем при приобретении объектов загородной недвижимости (земельные участки, коттеджные поселки, таунхаусы) остаются проблемы юридической чистоты сделок и защиты интересов Покупателя.
При просмотре и выборе объекта недвижимости Вы оказываетесь один на один с сотрудником отдела продаж или агентом риэлтерской компании, основная задача большинства из которых — это быстрее провести сделку и получить комиссионные.
 В связи с этим интересы Покупателя по своей природе не могут совпадать с интересами лиц, обеспечивающих продажу.

Риска мошенничества продавца.

К сожалению, сделками с недвижимостью, учитывая их особую прибыльность, интересуются и мошенники. Для того чтобы быть уверенными, в том, что Ваш Продавец благонадежен необходима тщательная проверка каждого момента сделки. Обычно определить мошенничество можно ещё на раннем этапе. Сигналами для Вас должны стать — нежелание предоставлять документы о предыдущих сделках с объектом недвижимости; любые ограничения Вам в доступе к информации о приобретаемом объекте; требование от Вас более быстрого решения и внесения задатка за недвижимость и т.п.

  • Риски, связанные с нарушениями, допущенными при предыдущих сделках с недвижимостью.

Чем больше операций с объектом совершалось до вас тем больше риск недействительности каких либо сделок или действий способных повлечь изъятие объекта из Вашей собственности даже после процедуры государственной регистрации недвижимости за Вами. Часто Продавец может и не знать о допущенных ранее нарушениях при сделках с земельным участком или коттеджем.

  • Риск ограничений в использовании объекта.

Приобретя земельный участок или коттедж Вы не застрахованы от сокрытия продавцом информации об ограничениях в использовании земельного участка.
Такими ограничениями могут быть:
— водоохранные зоны;
— санитарно-зищитные зоны и полосы;
— зоны ЛЭП;
— охранные зоны газо- и водо- и иных трубопроводов, электро и телефоных и иных кабелей и т.п.





Ссылки по теме:
Шлифование в кузовном ремонте автомобиля
Краска FEIDAL Maximal
Пентхаус в северном исполнении
Ванны и душевые кабины Акватика
Почему мы выбираем профиль VEKA?
Тротуарная плитка в городском благоустройстве
Досрочное погашение ипотечных кредитов
Утепленный грунт и временные укрытия
Элитные оружейные сейфы для коллекционеров
Водосточные и дренажные системы Николь
Дизайн интерьеров
Окна в свете архитектурных стилей
Квартира по суточно, есть ли альтернативы?
Производство волокнистых утеплителей на основе расплавов базальтовых пород
Отделочные материалы
мастерок - все для настоящего мастера.

Выбираем способ погашения кредита
Тротуарная плитка в городском благоустройстве
Что применять для штукатурных работ
Подберите сейф под свои потребности и вкусовые предпочтения
Почему мы выбираем профиль VEKA?
Лучшие варианты обогрева дома
Защита и борьба с плесенью
Дейсвительно ли выгодны ипотечные кредиты в франках?
Использование в строительстве систем из пластиковых материалов
Виды напольных покрытий
Высотки Киевщины беззащитны перед огнем
Бетонные полы
Выбираем обойный клей
Павленко гарантирует готовность НСК
Битва за автономку
Строительство быстровозводимых зданий
Как правильно распоряжаться лишними деньгами при погашении ипотечного кредита?
Вибролитьевая технология производства тротуарной плитки
Технология заделки швов
Подпольный бизнес банкиров
ИСТРА ЛАМБЕР это клееный брус и деревянные окона высшего качества! Мы предлагаем проекты деревянных домов
Аэрозольная краска FEIDAL Sprayfix Spruehlack heizkorperlack
Где используют кровлю из черепицы
Бесконечное соло природы
Обзор российского оконного рынка
Полезные советы по креплению полок
ВАННЫ:Богатство Форм
Пластиковые окна КБЕ Эталон
Преимущества алмазных инструментов в современном мире «на лицо»
Межкомнатные двери, их значение в современном интерьере
Кресла и стулья
Украинские города
Хлопчатобумажный матрац
Латексные краски: проблема выбора, особенности работы
Технология качества тротуарной плитки — 1
Плетеные стулья
Отделка своими руками
Создать уютный интерьер гостиной или спальни легко!
Шкаф купе. Все проще простого.
Штукатурка
Посадка плодовых деревьев (яблоня)
Аксессуары для кухни и ванной Kessebohmer
Луковичные
Штукатурные работы
Виды строительного скотча
Ремонт площадок
Праздничная щепа
Дренажная система участка
Делаем кухню «разной»
Вокруг точки росы

Полезное:
Какие бывают окна

  Rambler's Top100


главная главная стены стены статьи статьи контакты контакты типы стекол типы стекол
2005—2011 © Мастер Ок