мастерок - все для настоящего мастера.
главная стены статьи контакты типы стекол

Почему при покупке загородной недвижимости необходимо правовое сопровождение?



Сейчас на рынке загородной недвижимости преобладает большая масса предложений на любой вкус. В любом агентстве недвижимости предложат приобрести земельный участок в Подмосковье или коттедж в любом районе.

Но Как же правильно провести сделку?

Какие тонкости надо знать, чтобы снизить цену приобретаемого объекта загородной недвижимости?

Эти и вопросы возникают у каждого, кто сталкивается с приобретением недвижимости.
 В этой статье мы расскажем лишь об основных моментах, которые нужно знать при совершении сделки с земельными участками и таунхаусами в Подмосковье (любая загородная недвижимость).

Сопровождение сделок по приобретению загородной недвижимости

Одной из основанных проблем при приобретении объектов загородной недвижимости (земельные участки, коттеджные поселки, таунхаусы) остаются проблемы юридической чистоты сделок и защиты интересов Покупателя.
При просмотре и выборе объекта недвижимости Вы оказываетесь один на один с сотрудником отдела продаж или агентом риэлтерской компании, основная задача большинства из которых — это быстрее провести сделку и получить комиссионные.
 В связи с этим интересы Покупателя по своей природе не могут совпадать с интересами лиц, обеспечивающих продажу.

Риска мошенничества продавца.

К сожалению, сделками с недвижимостью, учитывая их особую прибыльность, интересуются и мошенники. Для того чтобы быть уверенными, в том, что Ваш Продавец благонадежен необходима тщательная проверка каждого момента сделки. Обычно определить мошенничество можно ещё на раннем этапе. Сигналами для Вас должны стать — нежелание предоставлять документы о предыдущих сделках с объектом недвижимости; любые ограничения Вам в доступе к информации о приобретаемом объекте; требование от Вас более быстрого решения и внесения задатка за недвижимость и т.п.

  • Риски, связанные с нарушениями, допущенными при предыдущих сделках с недвижимостью.

Чем больше операций с объектом совершалось до вас тем больше риск недействительности каких либо сделок или действий способных повлечь изъятие объекта из Вашей собственности даже после процедуры государственной регистрации недвижимости за Вами. Часто Продавец может и не знать о допущенных ранее нарушениях при сделках с земельным участком или коттеджем.

  • Риск ограничений в использовании объекта.

Приобретя земельный участок или коттедж Вы не застрахованы от сокрытия продавцом информации об ограничениях в использовании земельного участка.
Такими ограничениями могут быть:
— водоохранные зоны;
— санитарно-зищитные зоны и полосы;
— зоны ЛЭП;
— охранные зоны газо- и водо- и иных трубопроводов, электро и телефоных и иных кабелей и т.п.





Ссылки по теме:
Хлопчатобумажный матрац
Применение стен
Отделка своими руками
Керамические материалы и изделия. Общие сведения.
Лакирование, полирование и покрытие олифой
Как выбрать керамическую плитку?
Секреты выбора кресла
Нaливныe пoлы: виды, oпиcaниe, пpaвилa paбoты
Выбираем сантехнику
Обзор российского оконного рынка
Строим баню, полезная информация.
Краска FEIDAL Maximal
Вибролитьевая технология производства тротуарной плитки
Кабельные лотки
Эксплуатационные преимущества ПВХ окон
мастерок - все для настоящего мастера.

Маханизмы токарного станка
Пентхаус в северном исполнении
Нaливныe пoлы: виды, oпиcaниe, пpaвилa paбoты
Виды обрешетки
Шкаф-купе — ценообразование
Прихожая: смена пола
На чем мы сидим
Готовимся к наружной покраске
Ремонт площадок
Шкаф купе. Все проще простого.
Натяжные потолки прекрасно украсят ваш дом
Что мы знаем о плесени
Водосточные и дренажные системы Николь
Знак качества RAL — гарантия качества ваших окон
Важная информация о лакокрасочных материалах
Секреты выбора кресла
Преимущества алмазных инструментов в современном мире «на лицо»
Практические рекомендации по укладке мелкоштучных элементов мощения (Брусчатки)
Бетонные полы
Дизайн интерьеров
Где можно установить облегченную перегородку?
Решение полового вопроса сухим способом
Современные английские интерьеры
На каком этапе строительтства лучше покупать коттедж?
Щёлкотливый интерес
Гидромассажные ванны. Ведение.
Типы стекол
Зачем Вашей горелке подогрев топлива или на чём должно экономить?
Экосистема и паркет
Эластичные воздуховоды: прочность и легкость монтажа
Частный дом и нет водопровода? Так сделай его сам!
Печь-камин
Кабельные лотки
Оффисная мебель
Павленко гарантирует готовность НСК
Устройство полов в домах повышенной этажности. Требования звукоизоляции
Разные виды современных напольных покрытий, от линолеума до искусственной травы
Отделочные материалы
C какими проблемами вы сталкиваетесь при эксплуатации и обслуживании инструмента?
Почему мы выбираем профиль VEKA?
Экономия электричества наружного освещения
Шкаф-купе Все что нужно знать.
Куходнный гарнитур
Квартира по суточно, есть ли альтернативы?
ВАННЫ:Богатство Форм
Применение сварки в быту
Металлические шкафы для офиса
Шкаф-купе: Основные понятия
Досрочное погашение ипотечных кредитов
Чем красить древесину

Полезное:
Какие бывают окна

  Rambler's Top100


главная главная стены стены статьи статьи контакты контакты типы стекол типы стекол
2005—2011 © Мастер Ок