мастерок - все для настоящего мастера.
главная стены статьи контакты типы стекол

Почему при покупке загородной недвижимости необходимо правовое сопровождение?



Сейчас на рынке загородной недвижимости преобладает большая масса предложений на любой вкус. В любом агентстве недвижимости предложат приобрести земельный участок в Подмосковье или коттедж в любом районе.

Но Как же правильно провести сделку?

Какие тонкости надо знать, чтобы снизить цену приобретаемого объекта загородной недвижимости?

Эти и вопросы возникают у каждого, кто сталкивается с приобретением недвижимости.
 В этой статье мы расскажем лишь об основных моментах, которые нужно знать при совершении сделки с земельными участками и таунхаусами в Подмосковье (любая загородная недвижимость).

Сопровождение сделок по приобретению загородной недвижимости

Одной из основанных проблем при приобретении объектов загородной недвижимости (земельные участки, коттеджные поселки, таунхаусы) остаются проблемы юридической чистоты сделок и защиты интересов Покупателя.
При просмотре и выборе объекта недвижимости Вы оказываетесь один на один с сотрудником отдела продаж или агентом риэлтерской компании, основная задача большинства из которых — это быстрее провести сделку и получить комиссионные.
 В связи с этим интересы Покупателя по своей природе не могут совпадать с интересами лиц, обеспечивающих продажу.

Риска мошенничества продавца.

К сожалению, сделками с недвижимостью, учитывая их особую прибыльность, интересуются и мошенники. Для того чтобы быть уверенными, в том, что Ваш Продавец благонадежен необходима тщательная проверка каждого момента сделки. Обычно определить мошенничество можно ещё на раннем этапе. Сигналами для Вас должны стать — нежелание предоставлять документы о предыдущих сделках с объектом недвижимости; любые ограничения Вам в доступе к информации о приобретаемом объекте; требование от Вас более быстрого решения и внесения задатка за недвижимость и т.п.

  • Риски, связанные с нарушениями, допущенными при предыдущих сделках с недвижимостью.

Чем больше операций с объектом совершалось до вас тем больше риск недействительности каких либо сделок или действий способных повлечь изъятие объекта из Вашей собственности даже после процедуры государственной регистрации недвижимости за Вами. Часто Продавец может и не знать о допущенных ранее нарушениях при сделках с земельным участком или коттеджем.

  • Риск ограничений в использовании объекта.

Приобретя земельный участок или коттедж Вы не застрахованы от сокрытия продавцом информации об ограничениях в использовании земельного участка.
Такими ограничениями могут быть:
— водоохранные зоны;
— санитарно-зищитные зоны и полосы;
— зоны ЛЭП;
— охранные зоны газо- и водо- и иных трубопроводов, электро и телефоных и иных кабелей и т.п.





Ссылки по теме:
Линкруст и обои
Молниезащита коттеджа. Не разрази тебя гром!
Профессиональный юрист сможет помочь Вам избежать массы проблем
Вы хотите сделать внешнюю отделку стен
Если вы хотите построить одноэтажный дом
Четыре самых важных вопроса при выборе инструмента
Все о кровле из щепы
Фирма Honka: дома из бревен и бруса
Использование в строительстве систем из пластиковых материалов
Невидимый крепеж
Особенности посадки деревьев
Утеплители для окон и дверей
Выбираем способ погашения кредита
Стандартные и не стандартные системы выплаты кредитов
Как правильно распоряжаться лишними деньгами при погашении ипотечного кредита?
мастерок - все для настоящего мастера.

А как выглядит лицо Вашего дома? Комплексные решения по системе окраски и защиты фасадов.
Монтаж и сроки гарантии
Небо в алмазах
Одежда для помещения должна меняться
Двулетники
Кресла и стулья
Ремонт калитки
Выбираем сантехнику
Пластиковые окна КБЕ
Новая система оффисных перегородок
Выбираем способ погашения кредита
Примеры работы
Дейсвительно ли выгодны ипотечные кредиты в франках?
Высотки Киевщины беззащитны перед огнем
Гидромассажные ванны
Восточные традиции
Окно — поэзия стеклянного пространства
Как правильно распоряжаться лишними деньгами при погашении ипотечного кредита?
Аэрозольная краска FEIDAL Sprayfix Spruehlack heizkorperlack
Где покупать строительные материалы?
Павленко гарантирует готовность НСК
Латексные краски: проблема выбора, особенности работы
Полезные советы по креплению полок
Биотуалет
Феншуй дома
Посадка деревьев и кустарников
На чем мы сидим
Детская мебель
Эксплуатационные преимущества ПВХ окон
Выбор котла
Вы хотите сделать внешнюю отделку стен
Скрытое пространство шкафов купе
Водосточные и дренажные системы Николь
Спа в северном исполнении
Дизайн кухни
Бесконечное соло природы
Шкаф-купе универсальней не придумаешь
Шлифование в кузовном ремонте автомобиля
Луковичные
Шкаф-купе
Элитные окна для элитных интерьеров
Что такое Adgeziv-Invex
Четыре самых важных вопроса при выборе инструмента
Экосистема и паркет
Он нас считает!
Самые дорогие частные острова
Создать уютный интерьер гостиной или спальни легко!
Керамическую плитку fap
Где используют кровлю из черепицы
Виды автоматических ворот. Их различия и особенности

Полезное:
Какие бывают окна

  Rambler's Top100


главная главная стены стены статьи статьи контакты контакты типы стекол типы стекол
2005—2011 © Мастер Ок