мастерок - все для настоящего мастера.
главная стены статьи контакты типы стекол

Почему при покупке загородной недвижимости необходимо правовое сопровождение?



Сейчас на рынке загородной недвижимости преобладает большая масса предложений на любой вкус. В любом агентстве недвижимости предложат приобрести земельный участок в Подмосковье или коттедж в любом районе.

Но Как же правильно провести сделку?

Какие тонкости надо знать, чтобы снизить цену приобретаемого объекта загородной недвижимости?

Эти и вопросы возникают у каждого, кто сталкивается с приобретением недвижимости.
 В этой статье мы расскажем лишь об основных моментах, которые нужно знать при совершении сделки с земельными участками и таунхаусами в Подмосковье (любая загородная недвижимость).

Сопровождение сделок по приобретению загородной недвижимости

Одной из основанных проблем при приобретении объектов загородной недвижимости (земельные участки, коттеджные поселки, таунхаусы) остаются проблемы юридической чистоты сделок и защиты интересов Покупателя.
При просмотре и выборе объекта недвижимости Вы оказываетесь один на один с сотрудником отдела продаж или агентом риэлтерской компании, основная задача большинства из которых — это быстрее провести сделку и получить комиссионные.
 В связи с этим интересы Покупателя по своей природе не могут совпадать с интересами лиц, обеспечивающих продажу.

Риска мошенничества продавца.

К сожалению, сделками с недвижимостью, учитывая их особую прибыльность, интересуются и мошенники. Для того чтобы быть уверенными, в том, что Ваш Продавец благонадежен необходима тщательная проверка каждого момента сделки. Обычно определить мошенничество можно ещё на раннем этапе. Сигналами для Вас должны стать — нежелание предоставлять документы о предыдущих сделках с объектом недвижимости; любые ограничения Вам в доступе к информации о приобретаемом объекте; требование от Вас более быстрого решения и внесения задатка за недвижимость и т.п.

  • Риски, связанные с нарушениями, допущенными при предыдущих сделках с недвижимостью.

Чем больше операций с объектом совершалось до вас тем больше риск недействительности каких либо сделок или действий способных повлечь изъятие объекта из Вашей собственности даже после процедуры государственной регистрации недвижимости за Вами. Часто Продавец может и не знать о допущенных ранее нарушениях при сделках с земельным участком или коттеджем.

  • Риск ограничений в использовании объекта.

Приобретя земельный участок или коттедж Вы не застрахованы от сокрытия продавцом информации об ограничениях в использовании земельного участка.
Такими ограничениями могут быть:
— водоохранные зоны;
— санитарно-зищитные зоны и полосы;
— зоны ЛЭП;
— охранные зоны газо- и водо- и иных трубопроводов, электро и телефоных и иных кабелей и т.п.





Ссылки по теме:
Технология заделки швов
Ремонт мебели своими руками
А как выглядит лицо Вашего дома? Комплексные решения по системе окраски и защиты фасадов.
Четыре самых важных вопроса при выборе инструмента
Укладка кафельной плитки
Растворы
Широкие и узкие оконные профили
Различные способы остекления балконов и лоджий
Печь-камин
Аэрозольная краска FEIDAL Sprayfix Spruehlack heizkorperlack
Готовимся к наружной покраске
Как не ошибиться при выборе смесителей для ванны?
Новые веяния в керамической архитектуре
Системы поверхностного водоотвода и дренажа
Профессиональный юрист сможет помочь Вам избежать массы проблем
мастерок - все для настоящего мастера.

Выбираем обойный клей
Какую недвижимость купить в Греции?
Отделка деревянных стен
Цены на аренду жилья не снизятся?
Аэрозольная краска FEIDAL Sprayfix Spruehlack heizkorperlack
Скрытое пространство шкафов купе
Ландшафтный дизайн и водоемы
Стреппинг лента (полипропиленовая лента)
Экономия места в кухне
Молниезащита коттеджа. Не разрази тебя гром!
Делаем кухню «разной»
Элитные окна для элитных интерьеров
С чего начинается комната — с дверей!
Он нас считает!
Дизайн кухни
Керамические материалы и изделия. Общие сведения.
Шкаф-купе Все что нужно знать.
Общее описание деревянных окон
Наборы мягкой мебели
Учитесь ремонтировать шиферную крышу сами
Подберите сейф под свои потребности и вкусовые предпочтения
Почему при покупке загородной недвижимости необходимо правовое сопровождение?
Нaливныe пoлы: виды, oпиcaниe, пpaвилa paбoты
Плюсы и минусы стальной системы Komandor для дверей шкафа купе
Кресла и стулья
Что мы знаем о плесени
Решение полового вопроса сухим способом
Государственная регистрация перехода прав собственности и государственая регистрация недвижимости
Металлические сетки и заграждения нуждаются в уходе
Где используют кровлю из черепицы
Маханизмы токарного станка
Строим баню, полезная информация.
Секреты выбора кресла
Прочные стекла
Ночь светла
Окна в свете архитектурных стилей
Лакокрасочное покрытие программы DIFFUNDINR для дерева
Купите недвижимость на окраине — и дышите чистым воздухом.
Современные английские интерьеры
Подводные камни кредитных договоров ипотеки.
Водосточные и дренажные системы Николь
Прихожая: смена пола
Одежда для помещения должна меняться
Преимущества алмазных инструментов в современном мире «на лицо»
Полезная информация о камне
Важная информация о лакокрасочных материалах
Что нужно знать о лестницах
Потолки
C какими проблемами вы сталкиваетесь при эксплуатации и обслуживании инструмента?
Распашные ворота различного назначения

Полезное:
Какие бывают окна

  Rambler's Top100


главная главная стены стены статьи статьи контакты контакты типы стекол типы стекол
2005—2011 © Мастер Ок