мастерок - все для настоящего мастера.
главная стены статьи контакты типы стекол

На чем «обувают» банки при покупке квартиры в кредит



Купить за свои деньги даже однокомнатную квартиру в столице — задача непосильная даже для киевлян, относящих себя к крепкому среднему классу. Как правило, горожане, желающие улучшить свои жилищные условия, обращаются в банки за получением ипотечного кредита. То, что кредитные учреждения «обирают» своих клиентов — далеко не секрет. «Фраза» же расскажет вам, как именно они это делают.

Мощнейшие оружие банков в деле привлечения клиентов — реклама.

Сразу оговоримся — реклама недобросовестная.

Напомним, что 5 июня вступило в силу постановление НБУ № 168 «Об утверждении правил предоставления банками информации потребителю об условиях кредитования и общей стоимости кредита», которым Нацбанк обязал украинские банки предоставлять заемщикам информацию о реальной стоимости потребительских кредитов.

Однако банкиры под разными предлогами не спешат выполнять данное постановление.

Фактически, они признают, что реклама банковских услуг, мягко говоря, не отображает реальной стоимости кредитов. Банки, как правило, забывают упомянуть о «мелких дополнительных платежах», связанных с получением кредита.

А тянут эти мелкие платежи на $4—5 тысяч…

Активисты Гражданской инициативы «За прозрачность финансовых рынков» в начале августа провели собственное исследование рынка ипотечного кредитования. Его результаты представлены ниже.

Статьей об ипотечном кредитовании «Фраза» продолжает цикл публикаций о том, во сколько нам действительно обходятся «дешевые» кредитные услуги.

Для расчетов взята стоимость 631 250 грн., первый взнос — 20%.

«Райффайзен Банк Аваль».

Плата за услуги нотариуса от 250 грн. и экспертной оценке недвижимости от 300 грн.

Дополнительные платежи в сумме 23 302 грн. (4,6%)

Переплата за 10 лет: 74,5%

Реальная ставка в 1-й год: 16,71%

«УкрСиббанк».

Хотя реклама банка обещает кредит под 12% в год в долларах США, в отделении кредит дают под минимум 12,2%. Также на сайте нет информации о таких платежах: комиссия 1,2%-2,2%от суммы кредита за выдачу средств или их перечисление, открытие текущего счета 30 грн. страховании имущества 0,3% в год, оценка эксперта 300 грн. Услуги нотариуса от 800 грн.

Дополнительные платежи в сумме: 21 818 грн. (4,3%)

Переплата:88,2%

Реальная ставка в 1-й год:: 18,86%

«ОТП банк».

Проводит активную кампанию по рекламе кредита на недвижимость под 8,99%, не уточняя, что это ставка в швейцарских франках, и что при этом нужно платить 1% комиссии за страхование курсового риска. Реальная единоразовая комиссия 2,99%, страхование ипотеки стоит от 0,4%, а не 0,25%, как рекламирует банк. Консультация эксперта стоит от 500 грн., а не рекламированные 300 грн.

Дополнительные платежи в сумме: 22 549,63 (4,5%)

Переплата: 88,2%

Реальная ставка в 1-й год: 19,08%

VABбанк.

Банк не уточняет, что если доход поручителя составляет 50% от требуемого минимального дохода для получения кредита, то его жизнь необходимо застраховать (0,45% ежегодно) на сумму невыплаченного кредита. Кроме того, снимает ежемесячную комиссию 0,03%, что увеличивает номинальную ставку по кредиту на 0,36% в год.

Дополнительные платежи в сумме: 20 593 грн. (4,1%)

Переплата: 88,2%

Реальная ставка в 1-й год: 18,86%

«Кредобанк».

Банк снимает ежемесячную комиссия в размере 100грн или $100, 200 грн. комиссию за рассмотрение кредитного дела, плату за услуги нотариуса до 1000 грн., плату за экспертную оценку недвижимости до 500 грн.

Дополнительные платежи в сумме: 24 853 грн. (4,9%)

Переплата: 93,3%

Реальная ставка в 1-й год: 20,77%

«СЕБ банк».

В рекламе не указано, что банк взимает 1% от суммы за выдачу кредита, клиент также должен оплатить услуги нотариуса до 700 грн., экспертную оценку недвижимости от 300 грн.

Дополнительные платежи в сумме: 23 370 грн.

Переплата: 85,7%

Реальная ставка в 1-й год: 18,6%

UniCredit Bank.

На сайте банка только при расчете платежей на кредитном калькуляторе можно узнать, что комиссия составляет 0,8%. А также, что единоразовая комиссия за выдачу кредита 1%, обязательный взнос, о котором не говориться на сайте — 20%, страховка недвижимости 0,22%, услуги нотариуса от 700 грн., эксперта от 300 грн.

Дополнительные платежи в сумме: 24 885 (4,9%)

Переплата: 80,6%

Реальная ставка в 1-й год: 18%

Справка:

Полную информацию о реальной стоимости кредитов вы можете найти на сайте Гражданской инициативы «За прозрачность финансовых рынков»

Цели организации: защищать права потребителей финансовых услуг от необоснованных финансовых поборов, предоставлять посильную юридическую защиту пострадавшим от финансовых институтов гражданам Украины, оказывать помощь профильным государственным регулирующим органам в организации мониторинга финансовых рынков с целью достижения большей прозрачности и повышению капитализации участников финансового рынка.

Руководителем организации «За прозрачность финансовых рынков» является Тарас Загородний.





Ссылки по теме:
Дренажная система участка
Невидимый крепеж
Устройство полов в домах повышенной этажности. Требования звукоизоляции
Инструменты для работы в саду
Праздничная щепа
Как правильно выбрать входную дверь?
Озеленение участка цветущими камнями
Битва за автономку
Павленко гарантирует готовность НСК
Куходнный гарнитур
Посадка крупномерных деревьев
Украинские города
Практические рекомендации по укладке мелкоштучных элементов мощения (Брусчатки)
Королевская мантия для дома
Общее описание деревянных окон
мастерок - все для настоящего мастера.

Ночь светла
Уличное освещение. Освещение сада.
Восточные традиции
Как резать кафельную плитку
Тротуарная плитка в городском благоустройстве
Процесс хранения вин
Настилы
Что же такое стеклообои?
Скобы без ограничений, забил и забыл.
Стены и отделка
Профессионалу об объектных покрытиях
Луковичные
Какую недвижимость купить в Греции?
Как сделать кухню красивой?
Нaливныe пoлы: виды, oпиcaниe, пpaвилa paбoты
А у нас в Арбате газ, а у Вас?
Гидромассажные ванны. Ведение.
Вибролитьевая технология производства тротуарной плитки
Стили кованых изделий
Кресла и стулья
Сайдинг для отделки фасадов
Высотки Киевщины беззащитны перед огнем
Пешком по саду
Дизайн кухни
Типы напольных покрытий
Жилье в пригороде Киева — экономия или миф?
Битва за автономку.
Ремонт калитки
Оценка имущества: оценка оборудования, недвижимости, бизнеса, акций. Различные аспекты и подходы
Как не ошибиться при выборе смесителей для ванны?
Стреппинг лента (полипропиленовая лента)
Различные способы остекления балконов и лоджий
Полезная информация о камне
Растворы
Кусочек весны дома
Праздничная щепа
Защита коммерческих сведений на предприятиях
Отделка своими руками
Прихожая: смена пола
Материалы для кровель
Отделочные материалы
Шкафы-купе в выигрышном свете!
Досрочное погашение ипотечных кредитов
Лучшие варианты обогрева дома
Одежда для помещения должна меняться
Тонкости производства стальной трубы
Стили сооружений из стекла
Душевые кабины
Ремонт мебели своими руками
Посадка крупномерных деревьев

Полезное:
фильтры очистки воды полусухая стяжка пола видео.

  Rambler's Top100


главная главная стены стены статьи статьи контакты контакты типы стекол типы стекол
2005—2011 © Мастер Ок