мастерок - все для настоящего мастера.
главная стены статьи контакты типы стекол

Государственная регистрация перехода прав собственности и государственая регистрация недвижимости



Государственная регистрация недвижимости разграничивается на несколько видов в зависимости от сделки.

Государственная регистрация недвижимости призвана претворять в жизнь стабильность оборота недвижимости и является единственным доказательством существования права на недвижимость. Создание единой информационной системы позволяет всем субъектам права получать достоверные данные о правовом статусе того или иного объекта, что позволяет обеспечить защиту прав собственников недвижимого имущества

- Государственная регистрация договора купли-продажи квартиры, доли в квартире, комнаты, жилого дома (жилой недвижимости). При осуществлении сделки купли-продажи жилой недвижимости регистрируются не только права, возникающие в результате этой сделки, но и сам договор купли-продажи жилой недвижимости. Соответственно: если речь идет о сделке купли-продажи коммерческой недвижимости, то верна формулировка: регистрация перехода прав собственности на недвижимость, если же речь идет о сделке купли-продажи жилой недвижимости, то — регистрация договора купли-продажи недвижимости

 В этом случае регистрируется именно договор аренды недвижимости, соответственно формулировка — «регистрация аренды», чаще используемая с целью сокращения, не совсем правильна.

Ипотека и залог недвижимого имущества в законодательстве РФ — понятия абсолютно идентичные, поэтому обе формулировки имеют равные права на существование.

При совершении сделки мены недвижимого имущества, как и при совершении сделки купли-продажи недвижимости, регистрация договора мены призвана выполнять, только если объектом сделки является жилая недвижимость. Итак, правильные формулировки: государственная регистрация перехода прав собственности на коммерческую недвижимость по договору мены. , государственная регистрация договора мены жилой недвижимости

- Внесение изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

При регистрации любой сделки необходимо особенно осуществлять ряд моментов:

Во-первых, бумаги БТИ имеют срок действия: 1 год с даты выдачи.

Во-вторых, Правообладатель и Правополучатель должны быть правильно указаны, их представители должны обладать необходимыми полномочиями.

В-третьих, адрес и площадь объекта недвижимости должны совпадать во всех бумагах, если адрес или площадь были изменены по сравнению с данными, находящимися в Управлении ФНС по Москве, то нужно получить в БТИ справку о соответствии адресов или справку об изменении площади объекта недвижимости и регистрировать (возможно одновременно со сделкой) внесение изменений в ЕГРП.

Почему юридическое сопровождение сделки с недвижимостью должно включать в себя все вышеперечисленное? Ответ прост: чтобы специалист, обладающий определенными знаниями, отвечал полностью за все этапы осуществления сделки.





Ссылки по теме:
Как избежать засора? Чтобы спастись от позора: личный опыт
Переходим к ремонту стен
Семь раз отмерь, один… — разрушь. Как сносить старые здания так, чтобы не страдала экология
Лакирование, полирование и покрытие олифой
Выбор ворот
Продажа профнастила
ТЗИ в мансардном строительстве
Акриловые ванны
Готовимся к наружной покраске
Виды автоматических ворот. Их различия и особенности
Стандартные и не стандартные системы выплаты кредитов
Одежда для помещения должна меняться
ИСТРА ЛАМБЕР это клееный брус и деревянные окона высшего качества! Мы предлагаем проекты деревянных домов
Гидромассажные ванны
Виды напольных покрытий
мастерок - все для настоящего мастера.

Инструменты для работы в саду
Важная информация о лакокрасочных материалах
Двухкомнатная квартира за 20 тысяч долларов в окрестностях Киева — это реально.
Особенности посадки деревьев
Как правильно распоряжаться лишними деньгами при погашении ипотечного кредита?
Выбираем сантехнику
Примеры работы
Кусочек весны дома
Распашные ворота различного назначения
Использование в строительстве систем из пластиковых материалов
Экосистема и паркет
А как выглядит лицо Вашего дома? Комплексные решения по системе окраски и защиты фасадов.
Праздничная щепа
Подберите сейф под свои потребности и вкусовые предпочтения
Дизайн интерьеров
Шкаф купе. Все проще простого.
Стили сооружений из стекла
Уличное освещение. Освещение сада.
Панельный бум
Системы поверхностного водоотвода и дренажа
30% расходов на покупку жилья в помощь малообеспеченым
Как избежать засора? Чтобы спастись от позора: личный опыт
Куходнный гарнитур
Автоматика для шлагбаумов и ворот.
Что мы знаем о плесени
Детские кровати
Вы хотите сделать внешнюю отделку стен
Как подобрать освещение?
Скрытое пространство шкафов купе
Современные технологии: гидромассажные ванны.
Элитные окна для элитных интерьеров
Растворы
Невидимый крепеж
Новая система оффисных перегородок
А у нас в Арбате газ, а у Вас?
Плетеные стулья
Изготовление мебели под заказ
Латексные краски: проблема выбора, особенности работы
Бассейны
Пластиковые окна КБЕ Эталон
Как не ошибиться при выборе смесителей для ванны?
Щёлкотливый интерес
Ремонтируем площадку
Экономия места в кухне
Простота монтажа дома из клееного бруса
Тротуарная плитка в городском благоустройстве
Много лет тому назад
Ремонт калитки
Новые веяния в керамической архитектуре
Немецкие коттеджи

Полезное:
Клубневые

  Rambler's Top100


главная главная стены стены статьи статьи контакты контакты типы стекол типы стекол
2005—2011 © Мастер Ок