мастерок - все для настоящего мастера.
главная стены статьи контакты типы стекол

Государственная регистрация перехода прав собственности и государственая регистрация недвижимости



Государственная регистрация недвижимости разграничивается на несколько видов в зависимости от сделки.

Государственная регистрация недвижимости призвана претворять в жизнь стабильность оборота недвижимости и является единственным доказательством существования права на недвижимость. Создание единой информационной системы позволяет всем субъектам права получать достоверные данные о правовом статусе того или иного объекта, что позволяет обеспечить защиту прав собственников недвижимого имущества

- Государственная регистрация договора купли-продажи квартиры, доли в квартире, комнаты, жилого дома (жилой недвижимости). При осуществлении сделки купли-продажи жилой недвижимости регистрируются не только права, возникающие в результате этой сделки, но и сам договор купли-продажи жилой недвижимости. Соответственно: если речь идет о сделке купли-продажи коммерческой недвижимости, то верна формулировка: регистрация перехода прав собственности на недвижимость, если же речь идет о сделке купли-продажи жилой недвижимости, то — регистрация договора купли-продажи недвижимости

 В этом случае регистрируется именно договор аренды недвижимости, соответственно формулировка — «регистрация аренды», чаще используемая с целью сокращения, не совсем правильна.

Ипотека и залог недвижимого имущества в законодательстве РФ — понятия абсолютно идентичные, поэтому обе формулировки имеют равные права на существование.

При совершении сделки мены недвижимого имущества, как и при совершении сделки купли-продажи недвижимости, регистрация договора мены призвана выполнять, только если объектом сделки является жилая недвижимость. Итак, правильные формулировки: государственная регистрация перехода прав собственности на коммерческую недвижимость по договору мены. , государственная регистрация договора мены жилой недвижимости

- Внесение изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

При регистрации любой сделки необходимо особенно осуществлять ряд моментов:

Во-первых, бумаги БТИ имеют срок действия: 1 год с даты выдачи.

Во-вторых, Правообладатель и Правополучатель должны быть правильно указаны, их представители должны обладать необходимыми полномочиями.

В-третьих, адрес и площадь объекта недвижимости должны совпадать во всех бумагах, если адрес или площадь были изменены по сравнению с данными, находящимися в Управлении ФНС по Москве, то нужно получить в БТИ справку о соответствии адресов или справку об изменении площади объекта недвижимости и регистрировать (возможно одновременно со сделкой) внесение изменений в ЕГРП.

Почему юридическое сопровождение сделки с недвижимостью должно включать в себя все вышеперечисленное? Ответ прост: чтобы специалист, обладающий определенными знаниями, отвечал полностью за все этапы осуществления сделки.





Ссылки по теме:
Заполнители в штукатурных растворах
Строим баню, полезная информация.
Бетонные полы
Готовимся к наружной покраске
Укладываем плитку
Лоджия и балкон
Латексные краски: проблема выбора, особенности работы
Практические рекомендации по укладке мелкоштучных элементов мощения (Брусчатки)
Советы по укладке керамической плитки
Фирма Honka: дома из бревен и бруса
Стили кованых изделий
Монтаж металлосайдинга доверьте профессионалам
Процесс хранения вин
Что мы знаем о плесени
На каком этапе строительтства лучше покупать коттедж?
мастерок - все для настоящего мастера.

Шкаф-купе универсальней не придумаешь
C какими проблемами вы сталкиваетесь при эксплуатации и обслуживании инструмента?
PENETRON — комплекс материалов для гидроизоляции
Стили кованых изделий
Детские кровати
Луковичные
Шкаф-купе: Экономия должна быть экономной
Как устроен камин
Проектирование стабилизаторов напряжения
Что такое Adgeziv-Invex
Да будет свет!
Акриловые ванны
Аксессуары для кухни и ванной Kessebohmer
Как резать кафельную плитку
Подберите сейф под свои потребности и вкусовые предпочтения
Окно — поэзия стеклянного пространства
Скобы без ограничений, забил и забыл.
Надувная кровать в поездке, как средство экономия места в багаже
Знак качества RAL — гарантия качества ваших окон
Пластиковые окна КБЕ Элита
Что же такое стеклообои?
Простота монтажа дома из клееного бруса
Он нас считает!
Кабельные лотки
Частный дом и нет водопровода? Так сделай его сам!
Цены на аренду жилья не снизятся?
Окна в свете архитектурных стилей
Отделка своими руками
Лакирование, полирование и покрытие олифой
Ванны и душевые кабины Акватика
Виды автоматических ворот. Их различия и особенности
Технология качества тротуарной плитки — 1
Шкафы-купе в выигрышном свете!
На чем «обувают» банки при покупке квартиры в кредит
Лоджия и балкон
Информация о штукатурке
Конструкция мебели
Стиль, мебель и интерьер
Затупилось сверло?
Перенос проемов
Дизайн интерьеров
Маханизмы токарного станка
Эластичные воздуховоды: прочность и легкость монтажа
Современные технологии: гидромассажные ванны.
Отделка деревянных стен
А у нас в Арбате газ, а у Вас?
FEIDAL Einphasen Elast Fassadenfarbe
Виды напольных покрытий
Плюсы и минусы стальной системы Komandor для дверей шкафа купе
Освещение Никольского Морского собора в Санкт-Петербурге

Полезное:
Клубневые

  Rambler's Top100


главная главная стены стены статьи статьи контакты контакты типы стекол типы стекол
2005—2011 © Мастер Ок