мастерок - все для настоящего мастера.
главная стены статьи контакты типы стекол

Государственная регистрация перехода прав собственности и государственая регистрация недвижимости



Государственная регистрация недвижимости разграничивается на несколько видов в зависимости от сделки.

Государственная регистрация недвижимости призвана претворять в жизнь стабильность оборота недвижимости и является единственным доказательством существования права на недвижимость. Создание единой информационной системы позволяет всем субъектам права получать достоверные данные о правовом статусе того или иного объекта, что позволяет обеспечить защиту прав собственников недвижимого имущества

- Государственная регистрация договора купли-продажи квартиры, доли в квартире, комнаты, жилого дома (жилой недвижимости). При осуществлении сделки купли-продажи жилой недвижимости регистрируются не только права, возникающие в результате этой сделки, но и сам договор купли-продажи жилой недвижимости. Соответственно: если речь идет о сделке купли-продажи коммерческой недвижимости, то верна формулировка: регистрация перехода прав собственности на недвижимость, если же речь идет о сделке купли-продажи жилой недвижимости, то — регистрация договора купли-продажи недвижимости

 В этом случае регистрируется именно договор аренды недвижимости, соответственно формулировка — «регистрация аренды», чаще используемая с целью сокращения, не совсем правильна.

Ипотека и залог недвижимого имущества в законодательстве РФ — понятия абсолютно идентичные, поэтому обе формулировки имеют равные права на существование.

При совершении сделки мены недвижимого имущества, как и при совершении сделки купли-продажи недвижимости, регистрация договора мены призвана выполнять, только если объектом сделки является жилая недвижимость. Итак, правильные формулировки: государственная регистрация перехода прав собственности на коммерческую недвижимость по договору мены. , государственная регистрация договора мены жилой недвижимости

- Внесение изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

При регистрации любой сделки необходимо особенно осуществлять ряд моментов:

Во-первых, бумаги БТИ имеют срок действия: 1 год с даты выдачи.

Во-вторых, Правообладатель и Правополучатель должны быть правильно указаны, их представители должны обладать необходимыми полномочиями.

В-третьих, адрес и площадь объекта недвижимости должны совпадать во всех бумагах, если адрес или площадь были изменены по сравнению с данными, находящимися в Управлении ФНС по Москве, то нужно получить в БТИ справку о соответствии адресов или справку об изменении площади объекта недвижимости и регистрировать (возможно одновременно со сделкой) внесение изменений в ЕГРП.

Почему юридическое сопровождение сделки с недвижимостью должно включать в себя все вышеперечисленное? Ответ прост: чтобы специалист, обладающий определенными знаниями, отвечал полностью за все этапы осуществления сделки.





Ссылки по теме:
Потолки
Технология качества тротуарной плитки — 1
Праздничная щепа
Плетеные стулья
Окна в свете архитектурных стилей
Фундамент — основа любого сооружения
Надёжная опора — хороший пол
Пешком по саду
Дренажная система участка
Современные кровельные материалы
Сайдинг для отделки фасадов
Проектирование стабилизаторов напряжения
Высотки Киевщины беззащитны перед огнем
Керамическая плитка со вкусом
Тротуарная плитка в городском благоустройстве
мастерок - все для настоящего мастера.

Советы по укладке керамической плитки
Много лет тому назад
Выбор котла
Кабельные лотки
Преимущества использования изделий из нержавейки
Самое высокое жилое здание планеты будет в Дубаи
Стеклянная мозаика
Отделка своими руками
Лакокрасочное покрытие программы DIFFUNDINR для дерева
Особенности посадки деревьев
Советы по выбору керамической плитки для прихожей
Керамические материалы и изделия. Общие сведения.
Строительство быстровозводимых зданий
Плитка и статическое электричество
Полы
Куходнный гарнитур
Металлические сетки и заграждения нуждаются в уходе
Ремонт калитки
Профессионалу об объектных покрытиях
Досрочное погашение ипотечных кредитов
Проектирование стабилизаторов напряжения
Небо в алмазах
Дизайн интерьеров
Частный дом и нет водопровода? Так сделай его сам!
Двухкомнатная квартира за 20 тысяч долларов в окрестностях Киева — это реально.
Луковичные
Экономия места в кухне
Виды паркетного пола
Как правильно выбрать пластиковые окна?
Ремонт площадок
Стандартные и не стандартные системы выплаты кредитов
Штукатурка
Как резать кафельную плитку
Шкаф-купе: основные понятия
Аксессуары для кухни и ванной Kessebohmer
C какими проблемами вы сталкиваетесь при эксплуатации и обслуживании инструмента?
С чего начинается комната — с дверей!
Грузовые подъемники на производстве
Бассейны
Широкие и узкие оконные профили
Шкаф-купе Все что нужно знать.
Единство стиля — не синоним однообразия!
Какую недвижимость купить в Греции?
Одежда для помещения должна меняться
Почему мы выбираем профиль VEKA?
Производство волокнистых утеплителей на основе расплавов базальтовых пород
Выбор кафельной плитки для ванной
Информация о кровле из синтетических материалов
Бетонные полы
Фундамент — основа любого сооружения

Полезное:
Клубневые

  Rambler's Top100


главная главная стены стены статьи статьи контакты контакты типы стекол типы стекол
2005—2011 © Мастер Ок