мастерок - все для настоящего мастера.
главная стены статьи контакты типы стекол

Рынк земли баллансирует цены на недвижимость



Цены на недвижимость стабилизировались благодаря перетоку средств на рынок земли

Переток средств инвесторов на рынок земли уже привел к стабилизации цен на недвижимость. А снятие моратория на продажу земли окончательно выведет этот рынок из тени, что приведет к росту ее стоимости. Так считает Евгений Склеповой, начальник управления развития кредитных продуктов АКБ «ТАС Коммерцбанк», о чем он рассказал в блиц-интервью для «Простобанк Консалтинг».

В конце этого года заканчивается действие моратория на продажу земель сельскохозяйственного назначения. Если сельхозугодия действительно станут рыночным товаром, приведет ли это к снижению цен на недвижимость?

В действительности существует большое количество схем, которые позволяют совершать сделки с землей сельхозназначения. По моему мнению, стабилизация цен на рынке недвижимости обусловлена уже состоявшимся «перетоком» средств с данного рынка на рынок земли. Снятие моратория выведет рынок земли из тени и вызовет существенное перераспределение его целевого использования.

Что касается цен на недвижимость, то большое и резкое снижение цен маловероятно. Причиной этого является большой отложенный спрос на недвижимость в крупных городах, значительная часть устаревшего жилья, миграция молодого и трудоспособного населения из регионов в крупные города.

Если земля станет товаром, насколько вырастет ее цена?

Земля является штучным товаром и поэтому трудно говорить о каких-то размерах повышения цены. Рост стоимости земли будет зависеть от массы факторов, таких как: наличие и развитость инфраструктуры, наличие рекреационных зон (лесов, водоемов), транспортной доступности и прочее.

Некоторые украинские банки начали использовать новый маркетинговый ход:

заемщик, получивший авто- или ипотечный кредит, имеет право в течение определенного срока, как правило, от года до четырех лет, не выплачивать основную сумму долга, а только обслуживать его, т. е. платить только проценты за пользование ссудой. Назовите, пожалуйста, преимущества и недостатки такого «льготного периода» для клиента.

К преимуществам можно отнести снижение на начальном этапе платежей в пользу банка. Для ипотечных кредитов это очень важно, так как в новых квартирах необходимо делать ремонт, покупать технику.

Что касается автокредитования, то, по моему мнению, этот ход является попыткой увеличить свою долю, не считаясь с возможными рисками.

Автор: Татьяна Матычак

Источник: http://www.prostobank.com.ua





Ссылки по теме:
Шкаф купе. Все проще простого.
30% расходов на покупку жилья в помощь малообеспеченым
Украинские банки вводят плавающую ставку на кредиты
Эксплуатационные преимущества ПВХ окон
Современные технологии: гидромассажные ванны.
Где можно установить облегченную перегородку?
Спа в северном исполнении
Жилье в пригороде Киева — экономия или миф?
Преимущества использования изделий из нержавейки
Прихожая: смена пола
Что нужно знать о лестницах
Капитальный ремонт: дизайн спальни
Укладываем плитку
Обзор российского оконного рынка
Плитка и статическое электричество
мастерок - все для настоящего мастера.

Латексные краски: проблема выбора, особенности работы
Тонкости производства стальной трубы
Что нужно знать о лестницах
Учитесь ремонтировать шиферную крышу сами
Переходим к ремонту стен
Как правильно распоряжаться лишними деньгами при погашении ипотечного кредита?
Информация о уклоне крыш
А у нас в Арбате газ, а у Вас?
Распашные ворота различного назначения
ИСТРА ЛАМБЕР это клееный брус и деревянные окона высшего качества! Мы предлагаем проекты деревянных домов
Как выбрать офисное кресло?
Производство волокнистых утеплителей на основе расплавов базальтовых пород
Советы по укладке керамической плитки
Облицовка стен кафельной плиткой
Важная информация о лакокрасочных материалах
Стены и отделка
Бассейны
Конструкции лестниц и балконов
Узнайте больше о каркасах
Скобы без ограничений, забил и забыл.
C какими проблемами вы сталкиваетесь при эксплуатации и обслуживании инструмента?
Фирма Honka: дома из бревен и бруса
Черепица от компании «Тегола»
Шлифование в кузовном ремонте автомобиля
Аксессуары для кухни и ванной Kessebohmer
Ремонт калитки
Межкомнатные двери, их значение в современном интерьере
Где покупать строительные материалы?
Укладываем плитку
«Акзо Нобель»: радость всех цветов радуги
Подберите сейф под свои потребности и вкусовые предпочтения
Презентация новой модели Logman FSR на выставке «Российский лес»
Цены на аренду жилья не снизятся?
Монтаж металлосайдинга доверьте профессионалам
Различные способы остекления балконов и лоджий
Пластиковые окна КБЕ Элита
Компьютерные столы
Виды напольных покрытий
Как избежать засора? Чтобы спастись от позора: личный опыт
Использование в строительстве систем из пластиковых материалов
Звукоизоляция стен
Дизайн кухни
Государственная регистрация перехода прав собственности и государственая регистрация недвижимости
Газон — живой организм
Шкаф-купе: основные понятия
Линкруст и обои
Готовимся к наружной покраске
Высотки Киевщины беззащитны перед огнем
Пластиковые окна КБЕ Эталон
Дренажная система участка

Полезное:
Принцып строительства камина SBO.ua поможет выбрать и купить квартиру в любом городе Украины.

  Rambler's Top100


главная главная стены стены статьи статьи контакты контакты типы стекол типы стекол
2005—2011 © Мастер Ок