мастерок - все для настоящего мастера.
главная стены статьи контакты типы стекол

На каком этапе строительтства лучше покупать коттедж?



Большинство людей знают, что вкладывать деньги в недвижимость выгодно в самом начале строительства. Цены на данном этапе находятся на минимуме, что не скажешь о рисках такого вложения.

Для начала стоит разрушить этот миф. Не всегда самые низкие цены в начале строительства. Данный критерий зависит от маркетингового плана компании застройщика. Они так же могут снизить цены, когда отстроят 50% или сдадут определенную часть жилья. Ведь специальное понижение стоимости используется для привлечения аудитории, а привлекать ее можно на различных этапах строительства.

Давайте разберем все этапы по порядку.

Что будет, если Вы решили покупать коттедж в самом начале проекта?
Во-первых, возможно, Вы попадете на самую минимальную стоимость.
Во-вторых, Вы не будете знать точной даты сдачи проекта, ибо за время строительства может произойти множество непредвиденных событий, как на политической арене, так и на мировом, или внутреннем рынке.

Как быть в данной ситуации?

Лучше всего проанализировать место будущего строительства, узнать, не намечается ли усиленное развитие инфраструктуры? Этот и другие факторы, способствующие увеличению престижности района, несомненно, сыграют свою роль в формировании цены на недвижимость.

Так же есть определенная, устойчивая статистика повышения цены. Цены на коттеджи повышаются:
1. При продаже коттеджей. После 3—5 реализаций идет повышение на 3—6%.
2. При повышении цен на сырье и материалы.
3. При кризисах на мировом или внутреннем рынке.
4. При политических интригах.

Что делать, если Вы обнаружили коттеджный поселок в момент его реализации?
Обратите внимание на цены. Если они слишком занижены то, тут возможны два фактора:
1. Это запланированное понижение цены. В данном случае цена на начальных этапах была осознано завышенной, а теперь начинает опускаться до запланированной. Или же идет обычное привлечение клиентов.
2. Компания-застройщик не смогла реализовать все запланированные пункты. Поэтому и приходится снижать стоимость.

Но, если вдруг в поселке необоснованное повышение цены на 100% и более, то скорее всего это вызвано ошибкой в плане застройщика, и теперь он пытается покрыть свои убытки.

Относитесь внимательно к таким сделкам, изучайте все моменты строительства и будьте бдительны.

Источник: DomaPitera.ru





Ссылки по теме:
Немецкие коттеджи
Оценка имущества: оценка оборудования, недвижимости, бизнеса, акций. Различные аспекты и подходы
Температура. Штукатурные работы
Деревянные окна для дома из бруса
Учитесь ремонтировать шиферную крышу сами
Готовимся к наружной покраске
Как выбрать офисное кресло?
Компьютерные столы
Как подобрать освещение?
Невидимый крепеж
Окно — поэзия стеклянного пространства
Виды паркетного пола
Защита и борьба с плесенью
Шкаф-купе: основные понятия
Радуга красок в интерьере
мастерок - все для настоящего мастера.

Создать уютный интерьер гостиной или спальни легко!
Плитка и статическое электричество
Ванны и душевые кабины Акватика
Инструменты для работы в саду
Конструкция мебели
Рынк земли баллансирует цены на недвижимость
Виды автоматических ворот. Их различия и особенности
Пластиковые окна КБЕ Элита
Почему при покупке загородной недвижимости необходимо правовое сопровождение?
Стреппинг лента (полипропиленовая лента)
Особенности выбора встроенной и корпусной мебели
Преимущества алмазных инструментов в современном мире «на лицо»
Из истории пластиковых окон
Подводные камни кредитных договоров ипотеки.
Как правильно распоряжаться лишними деньгами при погашении ипотечного кредита?
Радуга красок в интерьере
Применение сварки в быту
Элитные окна для элитных интерьеров
Заполнители в штукатурных растворах
Что мы знаем о плесени
Перенос проемов
Пакеты и мешки из бумаги в строительстве
Базальтовые прошивные маты
Особенности посадки деревьев
Выбор напольной плитки для ванной, кухни
Окна в свете архитектурных стилей
Межкомнатные двери, их значение в современном интерьере
Дейсвительно ли выгодны ипотечные кредиты в франках?
Немецкие коттеджи
Луковичные
Постройка дома или реконструкция квартала?
Пластиковые окна КБЕ Эксперт
Линкруст и обои
В Киеве построит центр кардиологии
Виды обрешетки
Потолки
Советы по выбору керамической плитки для прихожей
Подберите сейф под свои потребности и вкусовые предпочтения
Если вы хотите построить одноэтажный дом
Технология качества тротуарной плитки — 1
Техническое обслуживание и ремонт автомобилей Daewoo
Терраса. Выбор керамического покрытия.
Диваны
Витражи и их производство
Плетеные стулья
Латексные краски: проблема выбора, особенности работы
Оценка имущества: оценка оборудования, недвижимости, бизнеса, акций. Различные аспекты и подходы
Стандартные и не стандартные системы выплаты кредитов
Молниезащита коттеджа. Не разрази тебя гром!
ИСТРА ЛАМБЕР это клееный брус и деревянные окона высшего качества! Мы предлагаем проекты деревянных домов

Полезное:
пиломатериалы

  Rambler's Top100


главная главная стены стены статьи статьи контакты контакты типы стекол типы стекол
2005—2011 © Мастер Ок