мастерок - все для настоящего мастера.
главная стены статьи контакты типы стекол

На каком этапе строительтства лучше покупать коттедж?



Большинство людей знают, что вкладывать деньги в недвижимость выгодно в самом начале строительства. Цены на данном этапе находятся на минимуме, что не скажешь о рисках такого вложения.

Для начала стоит разрушить этот миф. Не всегда самые низкие цены в начале строительства. Данный критерий зависит от маркетингового плана компании застройщика. Они так же могут снизить цены, когда отстроят 50% или сдадут определенную часть жилья. Ведь специальное понижение стоимости используется для привлечения аудитории, а привлекать ее можно на различных этапах строительства.

Давайте разберем все этапы по порядку.

Что будет, если Вы решили покупать коттедж в самом начале проекта?
Во-первых, возможно, Вы попадете на самую минимальную стоимость.
Во-вторых, Вы не будете знать точной даты сдачи проекта, ибо за время строительства может произойти множество непредвиденных событий, как на политической арене, так и на мировом, или внутреннем рынке.

Как быть в данной ситуации?

Лучше всего проанализировать место будущего строительства, узнать, не намечается ли усиленное развитие инфраструктуры? Этот и другие факторы, способствующие увеличению престижности района, несомненно, сыграют свою роль в формировании цены на недвижимость.

Так же есть определенная, устойчивая статистика повышения цены. Цены на коттеджи повышаются:
1. При продаже коттеджей. После 3—5 реализаций идет повышение на 3—6%.
2. При повышении цен на сырье и материалы.
3. При кризисах на мировом или внутреннем рынке.
4. При политических интригах.

Что делать, если Вы обнаружили коттеджный поселок в момент его реализации?
Обратите внимание на цены. Если они слишком занижены то, тут возможны два фактора:
1. Это запланированное понижение цены. В данном случае цена на начальных этапах была осознано завышенной, а теперь начинает опускаться до запланированной. Или же идет обычное привлечение клиентов.
2. Компания-застройщик не смогла реализовать все запланированные пункты. Поэтому и приходится снижать стоимость.

Но, если вдруг в поселке необоснованное повышение цены на 100% и более, то скорее всего это вызвано ошибкой в плане застройщика, и теперь он пытается покрыть свои убытки.

Относитесь внимательно к таким сделкам, изучайте все моменты строительства и будьте бдительны.

Источник: DomaPitera.ru





Ссылки по теме:
Информация о штукатурке
Выбор напольной плитки для ванной, кухни
Применение сварки в быту
Металлические сетки и заграждения нуждаются в уходе
Стены
Пентхаус в северном исполнении
Нaливныe пoлы: виды, oпиcaниe, пpaвилa paбoты
Стоимость деревянного окна
Перенос проемов
Защита и борьба с плесенью
Дизайн кухни
Техническое обслуживание и ремонт автомобилей Daewoo
Современные кровельные материалы
FEIDAL Einphasen Elast Fassadenfarbe
Оффисная мебель
мастерок - все для настоящего мастера.

Шкаф-купе: основные понятия
Лакокрасочное покрытие программы DIFFUNDINR для дерева
Шкаф-купе
Камин в коттедже
Самое высокое жилое здание планеты будет в Дубаи
Стреппинг лента (полипропиленовая лента)
Вы хотите сделать внешнюю отделку стен
Информация о уклоне крыш
Самые дорогие частные острова
Прихожая: смена пола
Выбор модели ворот
Выбор напольной плитки для ванной, кухни
Утеплители для окон и дверей
Аэрозольная краска FEIDAL Sprayfix Spruehlack heizkorperlack
Да будет свет!
Шкаф-купе: Основные понятия
Полы
Вибролитьевая технология производства тротуарной плитки
Как выбрать офисное кресло?
Надувная кровать в поездке, как средство экономия места в багаже
Семь раз отмерь, один… — разрушь. Как сносить старые здания так, чтобы не страдала экология
Широкие и узкие оконные профили
Многолетники
Виды строительного скотча
Современные кровельные материалы
Дренажная система участка
Продажа профнастила
ВАННЫ:Богатство Форм
Окно — поэзия стеклянного пространства
Краска FEIDAL Maximal
Производство волокнистых утеплителей на основе расплавов базальтовых пород
Выбор котла
Бесконечное соло природы
Конструкции лестниц и балконов
Эксплуатационные преимущества ПВХ окон
Строим баню, полезная информация.
Критерии подбора теплогенератора
Скрытое пространство шкафов купе
Технология качества тротуарной плитки — 1
Перенос проемов
Строительство в Москве
Эластичные воздуховоды: прочность и легкость монтажа
Курить на диване смертельно опасно
Профессионалу об объектных покрытиях
Как резать кафельную плитку
Грузовые подъемники на производстве
Битва за автономку.
Строительство быстровозводимых зданий
Описание параметров химического состава и их влияние на свойства и качество воды
Разные виды современных напольных покрытий, от линолеума до искусственной травы

Полезное:
пиломатериалы

  Rambler's Top100


главная главная стены стены статьи статьи контакты контакты типы стекол типы стекол
2005—2011 © Мастер Ок