мастерок - все для настоящего мастера.
главная стены статьи контакты типы стекол

На каком этапе строительтства лучше покупать коттедж?



Большинство людей знают, что вкладывать деньги в недвижимость выгодно в самом начале строительства. Цены на данном этапе находятся на минимуме, что не скажешь о рисках такого вложения.

Для начала стоит разрушить этот миф. Не всегда самые низкие цены в начале строительства. Данный критерий зависит от маркетингового плана компании застройщика. Они так же могут снизить цены, когда отстроят 50% или сдадут определенную часть жилья. Ведь специальное понижение стоимости используется для привлечения аудитории, а привлекать ее можно на различных этапах строительства.

Давайте разберем все этапы по порядку.

Что будет, если Вы решили покупать коттедж в самом начале проекта?
Во-первых, возможно, Вы попадете на самую минимальную стоимость.
Во-вторых, Вы не будете знать точной даты сдачи проекта, ибо за время строительства может произойти множество непредвиденных событий, как на политической арене, так и на мировом, или внутреннем рынке.

Как быть в данной ситуации?

Лучше всего проанализировать место будущего строительства, узнать, не намечается ли усиленное развитие инфраструктуры? Этот и другие факторы, способствующие увеличению престижности района, несомненно, сыграют свою роль в формировании цены на недвижимость.

Так же есть определенная, устойчивая статистика повышения цены. Цены на коттеджи повышаются:
1. При продаже коттеджей. После 3—5 реализаций идет повышение на 3—6%.
2. При повышении цен на сырье и материалы.
3. При кризисах на мировом или внутреннем рынке.
4. При политических интригах.

Что делать, если Вы обнаружили коттеджный поселок в момент его реализации?
Обратите внимание на цены. Если они слишком занижены то, тут возможны два фактора:
1. Это запланированное понижение цены. В данном случае цена на начальных этапах была осознано завышенной, а теперь начинает опускаться до запланированной. Или же идет обычное привлечение клиентов.
2. Компания-застройщик не смогла реализовать все запланированные пункты. Поэтому и приходится снижать стоимость.

Но, если вдруг в поселке необоснованное повышение цены на 100% и более, то скорее всего это вызвано ошибкой в плане застройщика, и теперь он пытается покрыть свои убытки.

Относитесь внимательно к таким сделкам, изучайте все моменты строительства и будьте бдительны.

Источник: DomaPitera.ru





Ссылки по теме:
Луковичные
Прихожая: смена пола
Практические рекомендации по укладке мелкоштучных элементов мощения (Брусчатки)
Купите недвижимость на окраине — и дышите чистым воздухом.
Проектирование стабилизаторов напряжения
Маханизмы токарного станка
Кабельные лотки
Выбор кафельной плитки для ванной
Штукатурка
Если вы хотите построить одноэтажный дом
Аэрозольная краска FEIDAL Sprayfix Spruehlack heizkorperlack
Дизайн кухни
Пластиковые окна КБЕ Элита
Автоматика для шлагбаумов и ворот.
Детские кровати
мастерок - все для настоящего мастера.

ВАННЫ:Богатство Форм
Полезная информация о камне
Эксплуатационные преимущества ПВХ окон
Строим баню, полезная информация.
Ремонтируем площадку
Лакокрасочное покрытие программы DIFFUNDINR для дерева
Типы стекол
Разные виды современных напольных покрытий, от линолеума до искусственной травы
Гидромассажные ванны
Что такое Adgeziv-Invex
Стиль, мебель и интерьер
Растворы
Шкаф-купе универсальней не придумаешь
Звукоизоляция стен
Монтаж и сроки гарантии
Технология заделки швов
Сайдинг для отделки фасадов
Гидромассажные ванны. Ведение.
Выбор кафельной плитки для ванной
Детская мебель
Стены
Инструменты для работы в саду
Преимущества использования изделий из нержавейки
Диваны
Скрытое пространство шкафов купе
Профессионалу об объектных покрытиях
Конструкции лестниц и балконов
Что нужно знать о лестницах
Чем красить древесину
Автоматика для шлагбаумов и ворот.
Пластиковые окна КБЕ Элита
Конструкция мебели
Латексные краски: проблема выбора, особенности работы
Отделка своими руками
Компьютерные столы
Краска FEIDAL Maximal
Почему при покупке загородной недвижимости необходимо правовое сопровождение?
Хлопчатобумажный матрац
Лучшие варианты обогрева дома
Шкафы-купе в выигрышном свете!
Терраса. Выбор керамического покрытия.
Принцып строительства камина
Современные технологии: гидромассажные ванны.
Преимущества алмазных инструментов в современном мире «на лицо»
Виды автоматических ворот. Их различия и особенности
Как выбрать керамическую плитку?
Критерии подбора теплогенератора
Шлифование в кузовном ремонте автомобиля
Экосистема и паркет
Техническое обслуживание и ремонт автомобилей Daewoo

Полезное:
пиломатериалы

  Rambler's Top100


главная главная стены стены статьи статьи контакты контакты типы стекол типы стекол
2005—2011 © Мастер Ок