мастерок - все для настоящего мастера.
главная стены статьи контакты типы стекол

На каком этапе строительтства лучше покупать коттедж?



Большинство людей знают, что вкладывать деньги в недвижимость выгодно в самом начале строительства. Цены на данном этапе находятся на минимуме, что не скажешь о рисках такого вложения.

Для начала стоит разрушить этот миф. Не всегда самые низкие цены в начале строительства. Данный критерий зависит от маркетингового плана компании застройщика. Они так же могут снизить цены, когда отстроят 50% или сдадут определенную часть жилья. Ведь специальное понижение стоимости используется для привлечения аудитории, а привлекать ее можно на различных этапах строительства.

Давайте разберем все этапы по порядку.

Что будет, если Вы решили покупать коттедж в самом начале проекта?
Во-первых, возможно, Вы попадете на самую минимальную стоимость.
Во-вторых, Вы не будете знать точной даты сдачи проекта, ибо за время строительства может произойти множество непредвиденных событий, как на политической арене, так и на мировом, или внутреннем рынке.

Как быть в данной ситуации?

Лучше всего проанализировать место будущего строительства, узнать, не намечается ли усиленное развитие инфраструктуры? Этот и другие факторы, способствующие увеличению престижности района, несомненно, сыграют свою роль в формировании цены на недвижимость.

Так же есть определенная, устойчивая статистика повышения цены. Цены на коттеджи повышаются:
1. При продаже коттеджей. После 3—5 реализаций идет повышение на 3—6%.
2. При повышении цен на сырье и материалы.
3. При кризисах на мировом или внутреннем рынке.
4. При политических интригах.

Что делать, если Вы обнаружили коттеджный поселок в момент его реализации?
Обратите внимание на цены. Если они слишком занижены то, тут возможны два фактора:
1. Это запланированное понижение цены. В данном случае цена на начальных этапах была осознано завышенной, а теперь начинает опускаться до запланированной. Или же идет обычное привлечение клиентов.
2. Компания-застройщик не смогла реализовать все запланированные пункты. Поэтому и приходится снижать стоимость.

Но, если вдруг в поселке необоснованное повышение цены на 100% и более, то скорее всего это вызвано ошибкой в плане застройщика, и теперь он пытается покрыть свои убытки.

Относитесь внимательно к таким сделкам, изучайте все моменты строительства и будьте бдительны.

Источник: DomaPitera.ru





Ссылки по теме:
Шкаф-купе: Основные понятия
Освещение Никольского Морского собора в Санкт-Петербурге
Типы створок и варианты остекления
Простота монтажа дома из клееного бруса
Дейсвительно ли выгодны ипотечные кредиты в франках?
Диваны
Полезные советы по креплению полок
Аэрозольная краска FEIDAL Sprayfix Spruehlack heizkorperlack
Учитесь ремонтировать шиферную крышу сами
Шкаф-купе: основные понятия
Государственная регистрация перехода прав собственности и государственая регистрация недвижимости
Полезная информация о камне
Как выбрать керамическую плитку?
Терраса. Выбор керамического покрытия.
Настилы
мастерок - все для настоящего мастера.

ИСТРА ЛАМБЕР это клееный брус и деревянные окона высшего качества! Мы предлагаем проекты деревянных домов
Заполнители в штукатурных растворах
Одесская недвижимость: рекомендации от специалистов
Единство стиля — не синоним однообразия!
Элитные оружейные сейфы для коллекционеров
Что такое Adgeziv-Invex
Терраса. Выбор керамического покрытия.
Экономия электричества наружного освещения
Укладываем плитку
Производство волокнистых утеплителей на основе расплавов базальтовых пород
Особенности посадки деревьев
Шлифование в кузовном ремонте автомобиля
Плетеные стулья
Выбор кафельной плитки для ванной
Кусочек весны дома
Как не ошибиться при выборе смесителей для ванны?
Стреппинг лента (полипропиленовая лента)
Щёлкотливый интерес
Делаем кухню «разной»
Постройка дома или реконструкция квартала?
Потолки
Газон — живой организм
Маханизмы токарного станка
Выбор модели ворот
Отделка своими руками
Конструкции лестниц и балконов
Аэрозольная краска FEIDAL Sprayfix Spruehlack heizkorperlack
Защита коммерческих сведений на предприятиях
Выбор котла
Дизайн интерьеров
Самое высокое жилое здание планеты будет в Дубаи
Презентация новой модели Logman FSR на выставке «Российский лес»
Панельный бум
Выбор офисной мебели для рабочего кабинета
ТЗИ в мансардном строительстве
Описание параметров химического состава и их влияние на свойства и качество воды
Камин в коттедже
На каком этапе строительтства лучше покупать коттедж?
Душевые кабины
Автономная электростанция — роскошь или жизненная необходимость?
Молниезащита коттеджа. Не разрази тебя гром!
Спа в северном исполнении
Гусеницы паразиты
Семь раз отмерь, один… — разрушь. Как сносить старые здания так, чтобы не страдала экология
Кресла и стулья
Луковичные
Детская мебель
Что применять для штукатурных работ
Стили кованых изделий
Грузовые подъемники на производстве

Полезное:
пиломатериалы

  Rambler's Top100


главная главная стены стены статьи статьи контакты контакты типы стекол типы стекол
2005—2011 © Мастер Ок