мастерок - все для настоящего мастера.
главная стены статьи контакты типы стекол

На каком этапе строительтства лучше покупать коттедж?



Большинство людей знают, что вкладывать деньги в недвижимость выгодно в самом начале строительства. Цены на данном этапе находятся на минимуме, что не скажешь о рисках такого вложения.

Для начала стоит разрушить этот миф. Не всегда самые низкие цены в начале строительства. Данный критерий зависит от маркетингового плана компании застройщика. Они так же могут снизить цены, когда отстроят 50% или сдадут определенную часть жилья. Ведь специальное понижение стоимости используется для привлечения аудитории, а привлекать ее можно на различных этапах строительства.

Давайте разберем все этапы по порядку.

Что будет, если Вы решили покупать коттедж в самом начале проекта?
Во-первых, возможно, Вы попадете на самую минимальную стоимость.
Во-вторых, Вы не будете знать точной даты сдачи проекта, ибо за время строительства может произойти множество непредвиденных событий, как на политической арене, так и на мировом, или внутреннем рынке.

Как быть в данной ситуации?

Лучше всего проанализировать место будущего строительства, узнать, не намечается ли усиленное развитие инфраструктуры? Этот и другие факторы, способствующие увеличению престижности района, несомненно, сыграют свою роль в формировании цены на недвижимость.

Так же есть определенная, устойчивая статистика повышения цены. Цены на коттеджи повышаются:
1. При продаже коттеджей. После 3—5 реализаций идет повышение на 3—6%.
2. При повышении цен на сырье и материалы.
3. При кризисах на мировом или внутреннем рынке.
4. При политических интригах.

Что делать, если Вы обнаружили коттеджный поселок в момент его реализации?
Обратите внимание на цены. Если они слишком занижены то, тут возможны два фактора:
1. Это запланированное понижение цены. В данном случае цена на начальных этапах была осознано завышенной, а теперь начинает опускаться до запланированной. Или же идет обычное привлечение клиентов.
2. Компания-застройщик не смогла реализовать все запланированные пункты. Поэтому и приходится снижать стоимость.

Но, если вдруг в поселке необоснованное повышение цены на 100% и более, то скорее всего это вызвано ошибкой в плане застройщика, и теперь он пытается покрыть свои убытки.

Относитесь внимательно к таким сделкам, изучайте все моменты строительства и будьте бдительны.

Источник: DomaPitera.ru





Ссылки по теме:
C какими проблемами вы сталкиваетесь при эксплуатации и обслуживании инструмента?
Освещение Никольского Морского собора в Санкт-Петербурге
Лакокрасочное покрытие программы DIFFUNDINR для дерева
Частный дом и нет водопровода? Так сделай его сам!
Посадка плодовых деревьев (яблоня)
Постройка дома или реконструкция квартала?
Шкаф-купе
ИСТРА ЛАМБЕР это клееный брус и деревянные окона высшего качества! Мы предлагаем проекты деревянных домов
Типы стекол
Примеры работы
Почему при покупке загородной недвижимости необходимо правовое сопровождение?
А как выглядит лицо Вашего дома? Комплексные решения по системе окраски и защиты фасадов.
Ночь светла
Преимущества алмазных инструментов в современном мире «на лицо»
Укладываем плитку
мастерок - все для настоящего мастера.

Лакокрасочное покрытие программы DIFFUNDINR для дерева
Что мы знаем о плесени
Невидимый крепеж
Стеклянное пространство
Виды обрешетки
Строительство домов из бруса
Производство волокнистых утеплителей на основе расплавов базальтовых пород
Как подобрать освещение?
Звукоизоляция стен
Газон — живой организм
Стили сооружений из стекла
Какой должна быть современная квартира?
Информация о штукатурке
Молниезащита коттеджа. Не разрази тебя гром!
Продажа профнастила
Особенности посадки деревьев
Битва за автономку.
Затупилось сверло?
Подводные камни кредитных договоров ипотеки.
Создать уютный интерьер гостиной или спальни легко!
Стоимость деревянного окна
К вопросу о стоимости установки рольставен
Чем красить древесину
Луковичные
Элитные оружейные сейфы для коллекционеров
Как избежать засора? Чтобы спастись от позора: личный опыт
Вы хотите сделать внешнюю отделку стен
Удачное вложение капитала — недвижимость в Болгарии
Подпольный бизнес банкиров
Отделочные материалы
Стиль, мебель и интерьер
Одежда для помещения должна меняться
Пластиковые окна КБЕ Эталон
Феншуй дома
Штукатурные работы
Павленко гарантирует готовность НСК
Фирма Honka: дома из бревен и бруса
Шкаф-купе: Экономия должна быть экономной
Вокруг точки росы
Жилье в пригороде Киева — экономия или миф?
Дейсвительно ли выгодны ипотечные кредиты в франках?
Настилы
Как выбрать керамическую плитку?
Устройство полов в домах повышенной этажности. Требования звукоизоляции
Шкаф-купе Все что нужно знать.
Применение стен
Вибролитьевая технология производства тротуарной плитки
Шлифование в кузовном ремонте автомобиля
А как выглядит лицо Вашего дома? Комплексные решения по системе окраски и защиты фасадов.
Деревянные окна для дома из бруса

Полезное:
пиломатериалы

  Rambler's Top100


главная главная стены стены статьи статьи контакты контакты типы стекол типы стекол
2005—2011 © Мастер Ок