мастерок - все для настоящего мастера.
главная стены статьи контакты типы стекол

На каком этапе строительтства лучше покупать коттедж?



Большинство людей знают, что вкладывать деньги в недвижимость выгодно в самом начале строительства. Цены на данном этапе находятся на минимуме, что не скажешь о рисках такого вложения.

Для начала стоит разрушить этот миф. Не всегда самые низкие цены в начале строительства. Данный критерий зависит от маркетингового плана компании застройщика. Они так же могут снизить цены, когда отстроят 50% или сдадут определенную часть жилья. Ведь специальное понижение стоимости используется для привлечения аудитории, а привлекать ее можно на различных этапах строительства.

Давайте разберем все этапы по порядку.

Что будет, если Вы решили покупать коттедж в самом начале проекта?
Во-первых, возможно, Вы попадете на самую минимальную стоимость.
Во-вторых, Вы не будете знать точной даты сдачи проекта, ибо за время строительства может произойти множество непредвиденных событий, как на политической арене, так и на мировом, или внутреннем рынке.

Как быть в данной ситуации?

Лучше всего проанализировать место будущего строительства, узнать, не намечается ли усиленное развитие инфраструктуры? Этот и другие факторы, способствующие увеличению престижности района, несомненно, сыграют свою роль в формировании цены на недвижимость.

Так же есть определенная, устойчивая статистика повышения цены. Цены на коттеджи повышаются:
1. При продаже коттеджей. После 3—5 реализаций идет повышение на 3—6%.
2. При повышении цен на сырье и материалы.
3. При кризисах на мировом или внутреннем рынке.
4. При политических интригах.

Что делать, если Вы обнаружили коттеджный поселок в момент его реализации?
Обратите внимание на цены. Если они слишком занижены то, тут возможны два фактора:
1. Это запланированное понижение цены. В данном случае цена на начальных этапах была осознано завышенной, а теперь начинает опускаться до запланированной. Или же идет обычное привлечение клиентов.
2. Компания-застройщик не смогла реализовать все запланированные пункты. Поэтому и приходится снижать стоимость.

Но, если вдруг в поселке необоснованное повышение цены на 100% и более, то скорее всего это вызвано ошибкой в плане застройщика, и теперь он пытается покрыть свои убытки.

Относитесь внимательно к таким сделкам, изучайте все моменты строительства и будьте бдительны.

Источник: DomaPitera.ru





Ссылки по теме:
Что нужно знать о лестницах
Что мы знаем о плесени
Почему при покупке загородной недвижимости необходимо правовое сопровождение?
Одежда для помещения должна меняться
Преимущества использования изделий из нержавейки
Пластиковые окна КБЕ Элита
Системы поверхностного водоотвода и дренажа
Частный дом и нет водопровода? Так сделай его сам!
Техническое обслуживание и ремонт автомобилей Daewoo
Выбираем способ погашения кредита
Прихожая: смена пола
Биотуалет
Конструкции лестниц и балконов
Что применять для штукатурных работ
Двулетники
мастерок - все для настоящего мастера.

Экономия электричества наружного освещения
Переходим к ремонту стен
Водонагреватели
Профессионалу об объектных покрытиях
Лакирование, полирование и покрытие олифой
Важная информация о лакокрасочных материалах
Душевые кабины
Зачем Вашей горелке подогрев топлива или на чём должно экономить?
Высотки Киевщины беззащитны перед огнем
Грузовые подъемники на производстве
Павленко гарантирует готовность НСК
Советы по укладке керамической плитки
Керамическую плитку fap
А у нас в Арбате газ, а у Вас?
Типы створок и варианты остекления
Системы поверхностного водоотвода и дренажа
Водосточные и дренажные системы Николь
Ремот приусадебной дорожки
Утепленный грунт и временные укрытия
Информация о уклоне крыш
Пакеты и мешки из бумаги в строительстве
К вопросу о стоимости установки рольставен
Полезные советы по креплению полок
Постройка дома или реконструкция квартала?
Одесская недвижимость: рекомендации от специалистов
ИСТРА ЛАМБЕР это клееный брус и деревянные окона высшего качества! Мы предлагаем проекты деревянных домов
Плетеные стулья
Выбираем способ погашения кредита
Новые веяния в керамической архитектуре
Виды паркетного пола
Примеры работы
Оффисная мебель
Озеленение участка цветущими камнями
Снижение затрат при использовании новой схемы подключения пластинчатых теплообменников в системах горячего водоснабжения
FEIDAL Einphasen Elast Fassadenfarbe
Пластиковые окна КБЕ
Керамические материалы и изделия. Общие сведения.
Как выбрать керамическую плитку?
Шкаф-купе: Экономия должна быть экономной
Выбор напольной плитки для ванной, кухни
Дизайн интерьеров
Облицовка стен кафельной плиткой
30% расходов на покупку жилья в помощь малообеспеченым
Шкаф-купе: основные понятия
Если вы хотите построить одноэтажный дом
Виды напольных покрытий
Эксплуатационные преимущества ПВХ окон
Полы
Выбор кафельной плитки для ванной
Шлифование в кузовном ремонте автомобиля

Полезное:
пиломатериалы

  Rambler's Top100


главная главная стены стены статьи статьи контакты контакты типы стекол типы стекол
2005—2011 © Мастер Ок