мастерок - все для настоящего мастера.
главная стены статьи контакты типы стекол

На каком этапе строительтства лучше покупать коттедж?



Большинство людей знают, что вкладывать деньги в недвижимость выгодно в самом начале строительства. Цены на данном этапе находятся на минимуме, что не скажешь о рисках такого вложения.

Для начала стоит разрушить этот миф. Не всегда самые низкие цены в начале строительства. Данный критерий зависит от маркетингового плана компании застройщика. Они так же могут снизить цены, когда отстроят 50% или сдадут определенную часть жилья. Ведь специальное понижение стоимости используется для привлечения аудитории, а привлекать ее можно на различных этапах строительства.

Давайте разберем все этапы по порядку.

Что будет, если Вы решили покупать коттедж в самом начале проекта?
Во-первых, возможно, Вы попадете на самую минимальную стоимость.
Во-вторых, Вы не будете знать точной даты сдачи проекта, ибо за время строительства может произойти множество непредвиденных событий, как на политической арене, так и на мировом, или внутреннем рынке.

Как быть в данной ситуации?

Лучше всего проанализировать место будущего строительства, узнать, не намечается ли усиленное развитие инфраструктуры? Этот и другие факторы, способствующие увеличению престижности района, несомненно, сыграют свою роль в формировании цены на недвижимость.

Так же есть определенная, устойчивая статистика повышения цены. Цены на коттеджи повышаются:
1. При продаже коттеджей. После 3—5 реализаций идет повышение на 3—6%.
2. При повышении цен на сырье и материалы.
3. При кризисах на мировом или внутреннем рынке.
4. При политических интригах.

Что делать, если Вы обнаружили коттеджный поселок в момент его реализации?
Обратите внимание на цены. Если они слишком занижены то, тут возможны два фактора:
1. Это запланированное понижение цены. В данном случае цена на начальных этапах была осознано завышенной, а теперь начинает опускаться до запланированной. Или же идет обычное привлечение клиентов.
2. Компания-застройщик не смогла реализовать все запланированные пункты. Поэтому и приходится снижать стоимость.

Но, если вдруг в поселке необоснованное повышение цены на 100% и более, то скорее всего это вызвано ошибкой в плане застройщика, и теперь он пытается покрыть свои убытки.

Относитесь внимательно к таким сделкам, изучайте все моменты строительства и будьте бдительны.

Источник: DomaPitera.ru





Ссылки по теме:
Защита коммерческих сведений на предприятиях
Щёлкотливый интерес
Дейсвительно ли выгодны ипотечные кредиты в франках?
Кусочек весны дома
Бассейны
Подпольный бизнес банкиров
Черепица от компании «Тегола»
В Киеве построит центр кардиологии
Оффисная мебель
Особенности посадки деревьев
Экосистема и паркет
FEIDAL Einphasen Elast Fassadenfarbe
Простота монтажа дома из клееного бруса
Дизайн кухни
Выбор офисной мебели для рабочего кабинета
мастерок - все для настоящего мастера.

Украинские банки вводят плавающую ставку на кредиты
Температура. Штукатурные работы
На каком этапе строительтства лучше покупать коттедж?
Как выбрать керамическую плитку?
Шкаф-купе — ценообразование
Украинские города
Немецкие коттеджи
Особенности посадки деревьев
Двулетники
Какой должна быть современная квартира?
Отделочные материалы
Где используют кровлю из черепицы
Звукоизоляция стен
Монтаж и сроки гарантии
«Акзо Нобель»: радость всех цветов радуги
Узнайте больше о каркасах
Ремонтируем площадку
Выбор напольной плитки для ванной, кухни
Акриловые ванны
Прихожая: смена пола
Выбираем сантехнику
Штукатурка
Что нужно знать о лестницах
Капитальный ремонт: дизайн спальни
Отделка деревянных стен
Процесс хранения вин
Курить на диване смертельно опасно
Каскад воды дома
Натяжные потолки прекрасно украсят ваш дом
Утеплители для окон и дверей
Автоматика для шлагбаумов и ворот.
Что мы знаем о плесени
Фирма Honka: дома из бревен и бруса
Укладываем плитку
Одесская недвижимость: рекомендации от специалистов
Заполнители в штукатурных растворах
Битва за автономку
Тонкости производства стальной трубы
Изготовление мебели под заказ
Одежда для помещения должна меняться
Стреппинг лента (полипропиленовая лента)
Печь-камин
Как правильно распоряжаться лишними деньгами при погашении ипотечного кредита?
Шкаф-купе: основные понятия
Отделка своими руками
Керамические материалы и изделия. Общие сведения.
Гидромассажные ванны. Ведение.
Современные технологии: гидромассажные ванны.
Выбор модели ворот
Создать уютный интерьер гостиной или спальни легко!

Полезное:
пиломатериалы

  Rambler's Top100


главная главная стены стены статьи статьи контакты контакты типы стекол типы стекол
2005—2011 © Мастер Ок