мастерок - все для настоящего мастера.
главная стены статьи контакты типы стекол

На каком этапе строительтства лучше покупать коттедж?



Большинство людей знают, что вкладывать деньги в недвижимость выгодно в самом начале строительства. Цены на данном этапе находятся на минимуме, что не скажешь о рисках такого вложения.

Для начала стоит разрушить этот миф. Не всегда самые низкие цены в начале строительства. Данный критерий зависит от маркетингового плана компании застройщика. Они так же могут снизить цены, когда отстроят 50% или сдадут определенную часть жилья. Ведь специальное понижение стоимости используется для привлечения аудитории, а привлекать ее можно на различных этапах строительства.

Давайте разберем все этапы по порядку.

Что будет, если Вы решили покупать коттедж в самом начале проекта?
Во-первых, возможно, Вы попадете на самую минимальную стоимость.
Во-вторых, Вы не будете знать точной даты сдачи проекта, ибо за время строительства может произойти множество непредвиденных событий, как на политической арене, так и на мировом, или внутреннем рынке.

Как быть в данной ситуации?

Лучше всего проанализировать место будущего строительства, узнать, не намечается ли усиленное развитие инфраструктуры? Этот и другие факторы, способствующие увеличению престижности района, несомненно, сыграют свою роль в формировании цены на недвижимость.

Так же есть определенная, устойчивая статистика повышения цены. Цены на коттеджи повышаются:
1. При продаже коттеджей. После 3—5 реализаций идет повышение на 3—6%.
2. При повышении цен на сырье и материалы.
3. При кризисах на мировом или внутреннем рынке.
4. При политических интригах.

Что делать, если Вы обнаружили коттеджный поселок в момент его реализации?
Обратите внимание на цены. Если они слишком занижены то, тут возможны два фактора:
1. Это запланированное понижение цены. В данном случае цена на начальных этапах была осознано завышенной, а теперь начинает опускаться до запланированной. Или же идет обычное привлечение клиентов.
2. Компания-застройщик не смогла реализовать все запланированные пункты. Поэтому и приходится снижать стоимость.

Но, если вдруг в поселке необоснованное повышение цены на 100% и более, то скорее всего это вызвано ошибкой в плане застройщика, и теперь он пытается покрыть свои убытки.

Относитесь внимательно к таким сделкам, изучайте все моменты строительства и будьте бдительны.

Источник: DomaPitera.ru





Ссылки по теме:
Двулетники
Виды паркетного пола
Автоматические системы полива и орошения
Немного о ремонте: потолок и обои
Типы напольных покрытий
Одесская недвижимость: рекомендации от специалистов
Жилье в пригороде Киева — экономия или миф?
Элитные оружейные сейфы для коллекционеров
Шкаф-купе: Основные понятия
Стили сооружений из стекла
Выбираем обойный клей
Компьютерные столы
Пластиковые окна КБЕ Эксперт
Бесконечное соло природы
Строительство коттеджей и загородных домов
мастерок - все для настоящего мастера.

На каком этапе строительтства лучше покупать коттедж?
Ремонтируем площадку
Почему при покупке загородной недвижимости необходимо правовое сопровождение?
Выбор ворот
Преимущества алмазных инструментов в современном мире «на лицо»
ТЗИ в мансардном строительстве
Строительство коттеджей и загородных домов
Пентхаус в северном исполнении
Капитальный ремонт: дизайн спальни
Латексные краски: проблема выбора, особенности работы
Ночь светла
Ремот приусадебной дорожки
Душевые кабины
Затупилось сверло?
Курить на диване смертельно опасно
Типы стекол
Металлические сетки и заграждения нуждаются в уходе
Советы по выбору керамической плитки для прихожей
Клубневые
Как правильно выбрать пластиковые окна?
Рекламные агентства, реклама в прессе XIX века
Надёжная опора — хороший пол
Озеленение участка цветущими камнями
Прочные стекла
Тонкости производства стальной трубы
Чем красить древесину
Знак качества RAL — гарантия качества ваших окон
Как избежать засора? Чтобы спастись от позора: личный опыт
Керамические материалы и изделия. Общие сведения.
Подводные камни кредитных договоров ипотеки.
Как подобрать освещение?
Простота монтажа дома из клееного бруса
Выбираем сантехнику
Дизайн кухни
Многолетники
Виды паркетного пола
Укладываем плитку
Особенности посадки деревьев
Если вы хотите построить одноэтажный дом
Радуга красок в интерьере
Пластиковые окна КБЕ Эталон
Детские кровати
Советы по укладке керамической плитки
Диваны
Частный дом и нет водопровода? Так сделай его сам!
Деревянные окна для дома из бруса
Применение стен
Какой должна быть современная квартира?
Государственная регистрация перехода прав собственности и государственая регистрация недвижимости
Кресла и стулья

Полезное:
пиломатериалы

  Rambler's Top100


главная главная стены стены статьи статьи контакты контакты типы стекол типы стекол
2005—2011 © Мастер Ок