мастерок - все для настоящего мастера.
главная стены статьи контакты типы стекол

На каком этапе строительтства лучше покупать коттедж?



Большинство людей знают, что вкладывать деньги в недвижимость выгодно в самом начале строительства. Цены на данном этапе находятся на минимуме, что не скажешь о рисках такого вложения.

Для начала стоит разрушить этот миф. Не всегда самые низкие цены в начале строительства. Данный критерий зависит от маркетингового плана компании застройщика. Они так же могут снизить цены, когда отстроят 50% или сдадут определенную часть жилья. Ведь специальное понижение стоимости используется для привлечения аудитории, а привлекать ее можно на различных этапах строительства.

Давайте разберем все этапы по порядку.

Что будет, если Вы решили покупать коттедж в самом начале проекта?
Во-первых, возможно, Вы попадете на самую минимальную стоимость.
Во-вторых, Вы не будете знать точной даты сдачи проекта, ибо за время строительства может произойти множество непредвиденных событий, как на политической арене, так и на мировом, или внутреннем рынке.

Как быть в данной ситуации?

Лучше всего проанализировать место будущего строительства, узнать, не намечается ли усиленное развитие инфраструктуры? Этот и другие факторы, способствующие увеличению престижности района, несомненно, сыграют свою роль в формировании цены на недвижимость.

Так же есть определенная, устойчивая статистика повышения цены. Цены на коттеджи повышаются:
1. При продаже коттеджей. После 3—5 реализаций идет повышение на 3—6%.
2. При повышении цен на сырье и материалы.
3. При кризисах на мировом или внутреннем рынке.
4. При политических интригах.

Что делать, если Вы обнаружили коттеджный поселок в момент его реализации?
Обратите внимание на цены. Если они слишком занижены то, тут возможны два фактора:
1. Это запланированное понижение цены. В данном случае цена на начальных этапах была осознано завышенной, а теперь начинает опускаться до запланированной. Или же идет обычное привлечение клиентов.
2. Компания-застройщик не смогла реализовать все запланированные пункты. Поэтому и приходится снижать стоимость.

Но, если вдруг в поселке необоснованное повышение цены на 100% и более, то скорее всего это вызвано ошибкой в плане застройщика, и теперь он пытается покрыть свои убытки.

Относитесь внимательно к таким сделкам, изучайте все моменты строительства и будьте бдительны.

Источник: DomaPitera.ru





Ссылки по теме:
Небо в алмазах
Виды строительного скотча
Бассейны
Двухкомнатная квартира за 20 тысяч долларов в окрестностях Киева — это реально.
Керамическую плитку fap
Экономия электричества наружного освещения
Что такое Adgeziv-Invex
Да будет свет!
Металлические сетки и заграждения нуждаются в уходе
Применение стен
Утеплители для окон и дверей
Выбор кафельной плитки для ванной
Решение полового вопроса сухим способом
Процесс хранения вин
Восточные традиции
мастерок - все для настоящего мастера.

Ночь светла
Уличное освещение. Освещение сада.
Восточные традиции
Как резать кафельную плитку
Тротуарная плитка в городском благоустройстве
Процесс хранения вин
Настилы
Что же такое стеклообои?
Скобы без ограничений, забил и забыл.
Стены и отделка
Профессионалу об объектных покрытиях
Луковичные
Какую недвижимость купить в Греции?
Как сделать кухню красивой?
Нaливныe пoлы: виды, oпиcaниe, пpaвилa paбoты
А у нас в Арбате газ, а у Вас?
Гидромассажные ванны. Ведение.
Вибролитьевая технология производства тротуарной плитки
Стили кованых изделий
Кресла и стулья
Сайдинг для отделки фасадов
Высотки Киевщины беззащитны перед огнем
Пешком по саду
Дизайн кухни
Типы напольных покрытий
Жилье в пригороде Киева — экономия или миф?
Битва за автономку.
Ремонт калитки
Оценка имущества: оценка оборудования, недвижимости, бизнеса, акций. Различные аспекты и подходы
Как не ошибиться при выборе смесителей для ванны?
Стреппинг лента (полипропиленовая лента)
Различные способы остекления балконов и лоджий
Полезная информация о камне
Растворы
Кусочек весны дома
Праздничная щепа
Защита коммерческих сведений на предприятиях
Отделка своими руками
Прихожая: смена пола
Материалы для кровель
Отделочные материалы
Шкафы-купе в выигрышном свете!
Досрочное погашение ипотечных кредитов
Лучшие варианты обогрева дома
Одежда для помещения должна меняться
Тонкости производства стальной трубы
Стили сооружений из стекла
Душевые кабины
Ремонт мебели своими руками
Посадка крупномерных деревьев

Полезное:
пиломатериалы

  Rambler's Top100


главная главная стены стены статьи статьи контакты контакты типы стекол типы стекол
2005—2011 © Мастер Ок