мастерок - все для настоящего мастера.
главная стены статьи контакты типы стекол

На каком этапе строительтства лучше покупать коттедж?



Большинство людей знают, что вкладывать деньги в недвижимость выгодно в самом начале строительства. Цены на данном этапе находятся на минимуме, что не скажешь о рисках такого вложения.

Для начала стоит разрушить этот миф. Не всегда самые низкие цены в начале строительства. Данный критерий зависит от маркетингового плана компании застройщика. Они так же могут снизить цены, когда отстроят 50% или сдадут определенную часть жилья. Ведь специальное понижение стоимости используется для привлечения аудитории, а привлекать ее можно на различных этапах строительства.

Давайте разберем все этапы по порядку.

Что будет, если Вы решили покупать коттедж в самом начале проекта?
Во-первых, возможно, Вы попадете на самую минимальную стоимость.
Во-вторых, Вы не будете знать точной даты сдачи проекта, ибо за время строительства может произойти множество непредвиденных событий, как на политической арене, так и на мировом, или внутреннем рынке.

Как быть в данной ситуации?

Лучше всего проанализировать место будущего строительства, узнать, не намечается ли усиленное развитие инфраструктуры? Этот и другие факторы, способствующие увеличению престижности района, несомненно, сыграют свою роль в формировании цены на недвижимость.

Так же есть определенная, устойчивая статистика повышения цены. Цены на коттеджи повышаются:
1. При продаже коттеджей. После 3—5 реализаций идет повышение на 3—6%.
2. При повышении цен на сырье и материалы.
3. При кризисах на мировом или внутреннем рынке.
4. При политических интригах.

Что делать, если Вы обнаружили коттеджный поселок в момент его реализации?
Обратите внимание на цены. Если они слишком занижены то, тут возможны два фактора:
1. Это запланированное понижение цены. В данном случае цена на начальных этапах была осознано завышенной, а теперь начинает опускаться до запланированной. Или же идет обычное привлечение клиентов.
2. Компания-застройщик не смогла реализовать все запланированные пункты. Поэтому и приходится снижать стоимость.

Но, если вдруг в поселке необоснованное повышение цены на 100% и более, то скорее всего это вызвано ошибкой в плане застройщика, и теперь он пытается покрыть свои убытки.

Относитесь внимательно к таким сделкам, изучайте все моменты строительства и будьте бдительны.

Источник: DomaPitera.ru





Ссылки по теме:
Деревянные окна для дома из бруса
Натяжные потолки прекрасно украсят ваш дом
Профессиональный юрист сможет помочь Вам избежать массы проблем
Бассейны
Узнайте больше о каркасах
Невидимый крепеж
Дизайн интерьеров
Надувная кровать в поездке, как средство экономия места в багаже
Конструкции лестниц и балконов
Камин в коттедже
Конструкция мебели
Да будет свет!
Досрочное погашение ипотечных кредитов
Плетеные стулья
Как резать кафельную плитку
мастерок - все для настоящего мастера.

Производство волокнистых утеплителей на основе расплавов базальтовых пород
Металлические сетки и заграждения нуждаются в уходе
Какие бывают окна
Экономия места в кухне
Виды напольных покрытий
Проектирование стабилизаторов напряжения
Двухкомнатная квартира за 20 тысяч долларов в окрестностях Киева — это реально.
Профессиональный юрист сможет помочь Вам избежать массы проблем
С чего начинается комната — с дверей!
Типы напольных покрытий
Постройка дома или реконструкция квартала?
Как правильно распоряжаться лишними деньгами при погашении ипотечного кредита?
Учитесь ремонтировать шиферную крышу сами
ТермоЗвукоИзол — идеальный звукопоглощающий утеплитель мансард
Единство стиля — не синоним однообразия!
Особенности посадки деревьев
Облицовка стен кафельной плиткой
Восточные традиции
Какой должна быть современная квартира?
Как сделать кухню красивой?
Украинские города
Информация о уклоне крыш
Современные технологии: гидромассажные ванны.
Тонкости производства стальной трубы
Цены на аренду жилья не снизятся?
Битва за автономку
Какую недвижимость купить в Греции?
Немецкие коттеджи
Эластичные воздуховоды: прочность и легкость монтажа
Основные функции окна
Металлические шкафы для офиса
Что мы знаем о плесени
Подберите сейф под свои потребности и вкусовые предпочтения
Луковичные
Где используют кровлю из черепицы
Радуга красок в интерьере
Виды автоматических ворот. Их различия и особенности
Тротуарная плитка в городском благоустройстве
Как резать кафельную плитку
А у нас в Арбате газ, а у Вас?
Вибролитьевая технология производства тротуарной плитки
Вокруг точки росы
Настилы
Пластиковые окна КБЕ
Водонагреватели
Защита и борьба с плесенью
Облицовка печей и каминов
Четыре самых важных вопроса при выборе инструмента
Самые дорогие частные острова
Стеклянная мозаика

Полезное:
пиломатериалы

  Rambler's Top100


главная главная стены стены статьи статьи контакты контакты типы стекол типы стекол
2005—2011 © Мастер Ок