мастерок - все для настоящего мастера.
главная стены статьи контакты типы стекол

На каком этапе строительтства лучше покупать коттедж?



Большинство людей знают, что вкладывать деньги в недвижимость выгодно в самом начале строительства. Цены на данном этапе находятся на минимуме, что не скажешь о рисках такого вложения.

Для начала стоит разрушить этот миф. Не всегда самые низкие цены в начале строительства. Данный критерий зависит от маркетингового плана компании застройщика. Они так же могут снизить цены, когда отстроят 50% или сдадут определенную часть жилья. Ведь специальное понижение стоимости используется для привлечения аудитории, а привлекать ее можно на различных этапах строительства.

Давайте разберем все этапы по порядку.

Что будет, если Вы решили покупать коттедж в самом начале проекта?
Во-первых, возможно, Вы попадете на самую минимальную стоимость.
Во-вторых, Вы не будете знать точной даты сдачи проекта, ибо за время строительства может произойти множество непредвиденных событий, как на политической арене, так и на мировом, или внутреннем рынке.

Как быть в данной ситуации?

Лучше всего проанализировать место будущего строительства, узнать, не намечается ли усиленное развитие инфраструктуры? Этот и другие факторы, способствующие увеличению престижности района, несомненно, сыграют свою роль в формировании цены на недвижимость.

Так же есть определенная, устойчивая статистика повышения цены. Цены на коттеджи повышаются:
1. При продаже коттеджей. После 3—5 реализаций идет повышение на 3—6%.
2. При повышении цен на сырье и материалы.
3. При кризисах на мировом или внутреннем рынке.
4. При политических интригах.

Что делать, если Вы обнаружили коттеджный поселок в момент его реализации?
Обратите внимание на цены. Если они слишком занижены то, тут возможны два фактора:
1. Это запланированное понижение цены. В данном случае цена на начальных этапах была осознано завышенной, а теперь начинает опускаться до запланированной. Или же идет обычное привлечение клиентов.
2. Компания-застройщик не смогла реализовать все запланированные пункты. Поэтому и приходится снижать стоимость.

Но, если вдруг в поселке необоснованное повышение цены на 100% и более, то скорее всего это вызвано ошибкой в плане застройщика, и теперь он пытается покрыть свои убытки.

Относитесь внимательно к таким сделкам, изучайте все моменты строительства и будьте бдительны.

Источник: DomaPitera.ru





Ссылки по теме:
Как не ошибиться при выборе смесителей для ванны?
Цены на аренду жилья не снизятся?
Утепленный грунт и временные укрытия
Ремонт калитки
Посадка деревьев и кустарников
Важная информация о лакокрасочных материалах
Спа в северном исполнении
Различные способы остекления балконов и лоджий
Информация о уклоне крыш
Молниезащита коттеджа. Не разрази тебя гром!
Что применять для штукатурных работ
Вы хотите сделать внешнюю отделку стен
Ремонт площадок
Детские кровати
Как правильно выбрать пластиковые окна?
мастерок - все для настоящего мастера.

Семь раз отмерь, один… — разрушь. Как сносить старые здания так, чтобы не страдала экология
Праздничная щепа
Выбор модели ворот
Отделка деревянных стен
Квартира по суточно, есть ли альтернативы?
Латексные краски: проблема выбора, особенности работы
ВАННЫ:Богатство Форм
Вы хотите сделать внешнюю отделку стен
Почему мы выбираем профиль VEKA?
Экономия электричества наружного освещения
Аксессуары для кухни и ванной Kessebohmer
Базальтовые прошивные маты
Знак качества RAL — гарантия качества ваших окон
Все о кровле из щепы
Краска FEIDAL Maximal
Прочные стекла
Материалы для кровель
Частный дом и нет водопровода? Так сделай его сам!
Терраса. Выбор керамического покрытия.
Жилье в пригороде Киева — экономия или миф?
Украинские города
Подберите сейф под свои потребности и вкусовые предпочтения
Самые дорогие частные острова
Автоматика для шлагбаумов и ворот.
Практические рекомендации по укладке мелкоштучных элементов мощения (Брусчатки)
А у нас в Арбате газ, а у Вас?
Утепленный грунт и временные укрытия
Распашные ворота различного назначения
Основные функции окна
ТермоЗвукоИзол — идеальный звукопоглощающий утеплитель мансард
Как не ошибиться при выборе смесителей для ванны?
Примеры работы
Шлифование в кузовном ремонте автомобиля
Почему при покупке загородной недвижимости необходимо правовое сопровождение?
Единство стиля — не синоним однообразия!
Двухкомнатная квартира за 20 тысяч долларов в окрестностях Киева — это реально.
Хлопчатобумажный матрац
Полезные советы по креплению полок
Технология заделки швов
Детская мебель
Бетонные полы
Наборы мягкой мебели
Применение стен
Четыре самых важных вопроса при выборе инструмента
Битва за автономку
Шкаф купе. Все проще простого.
Секреты выбора кресла
Аэрозольная краска FEIDAL Sprayfix Spruehlack heizkorperlack
Гусеницы паразиты
На каком этапе строительтства лучше покупать коттедж?

Полезное:
пиломатериалы

  Rambler's Top100


главная главная стены стены статьи статьи контакты контакты типы стекол типы стекол
2005—2011 © Мастер Ок