мастерок - все для настоящего мастера.
главная стены статьи контакты типы стекол

На каком этапе строительтства лучше покупать коттедж?



Большинство людей знают, что вкладывать деньги в недвижимость выгодно в самом начале строительства. Цены на данном этапе находятся на минимуме, что не скажешь о рисках такого вложения.

Для начала стоит разрушить этот миф. Не всегда самые низкие цены в начале строительства. Данный критерий зависит от маркетингового плана компании застройщика. Они так же могут снизить цены, когда отстроят 50% или сдадут определенную часть жилья. Ведь специальное понижение стоимости используется для привлечения аудитории, а привлекать ее можно на различных этапах строительства.

Давайте разберем все этапы по порядку.

Что будет, если Вы решили покупать коттедж в самом начале проекта?
Во-первых, возможно, Вы попадете на самую минимальную стоимость.
Во-вторых, Вы не будете знать точной даты сдачи проекта, ибо за время строительства может произойти множество непредвиденных событий, как на политической арене, так и на мировом, или внутреннем рынке.

Как быть в данной ситуации?

Лучше всего проанализировать место будущего строительства, узнать, не намечается ли усиленное развитие инфраструктуры? Этот и другие факторы, способствующие увеличению престижности района, несомненно, сыграют свою роль в формировании цены на недвижимость.

Так же есть определенная, устойчивая статистика повышения цены. Цены на коттеджи повышаются:
1. При продаже коттеджей. После 3—5 реализаций идет повышение на 3—6%.
2. При повышении цен на сырье и материалы.
3. При кризисах на мировом или внутреннем рынке.
4. При политических интригах.

Что делать, если Вы обнаружили коттеджный поселок в момент его реализации?
Обратите внимание на цены. Если они слишком занижены то, тут возможны два фактора:
1. Это запланированное понижение цены. В данном случае цена на начальных этапах была осознано завышенной, а теперь начинает опускаться до запланированной. Или же идет обычное привлечение клиентов.
2. Компания-застройщик не смогла реализовать все запланированные пункты. Поэтому и приходится снижать стоимость.

Но, если вдруг в поселке необоснованное повышение цены на 100% и более, то скорее всего это вызвано ошибкой в плане застройщика, и теперь он пытается покрыть свои убытки.

Относитесь внимательно к таким сделкам, изучайте все моменты строительства и будьте бдительны.

Источник: DomaPitera.ru





Ссылки по теме:
Вибролитьевая технология производства тротуарной плитки
Автономная электростанция — роскошь или жизненная необходимость?
Выбор ворот
Особенности посадки деревьев
Лучшие варианты обогрева дома
Дейсвительно ли выгодны ипотечные кредиты в франках?
Шкаф-купе Все что нужно знать.
FEIDAL Einphasen Elast Fassadenfarbe
Стреппинг лента (полипропиленовая лента)
Пластиковые окна КБЕ Элита
Самая популярная технология утепления
Феншуй дома
Экосистема и паркет
Процесс хранения вин
В Киеве построит центр кардиологии
мастерок - все для настоящего мастера.

Пешком по саду
Виды обрешетки
Как выбрать офисное кресло?
Кусочек весны дома
PENETRON — комплекс материалов для гидроизоляции
Звукоизоляция стен
В Киеве построит центр кардиологии
Автоматические системы полива и орошения
Керамическая плитка со вкусом
Как правильно выбрать пластиковые окна?
Строительство коттеджей и загородных домов
Новая система оффисных перегородок
Купите недвижимость на окраине — и дышите чистым воздухом.
Стили сооружений из стекла
Лучшие варианты обогрева дома
Растворы
Самая популярная технология утепления
Подберите сейф под свои потребности и вкусовые предпочтения
Штукатурка
Какие бывают окна
Описание параметров химического состава и их влияние на свойства и качество воды
Плетеные стулья
А как выглядит лицо Вашего дома? Комплексные решения по системе окраски и защиты фасадов.
Немецкие коттеджи
Основные функции окна
Шкаф-купе Все что нужно знать.
Душевые кабины
Оффисная мебель
Жилье в пригороде Киева — экономия или миф?
Виды автоматических ворот. Их различия и особенности
Бетонные полы
Принцып строительства камина
Выбор ворот
Пластиковые окна КБЕ Эксперт
Печь-камин
Изготовление мебели под заказ
Настилы
Выбор напольной плитки для ванной, кухни
Керамические материалы и изделия. Общие сведения.
Типы напольных покрытий
Автономная электростанция — роскошь или жизненная необходимость?
Базальтовые прошивные маты
Бесконечное соло природы
Постройка дома или реконструкция квартала?
Ремонтируем площадку
Дизайн кухни
Окна в свете архитектурных стилей
Тонкости производства стальной трубы
Профессиональный юрист сможет помочь Вам избежать массы проблем
Панельный бум

Полезное:
пиломатериалы

  Rambler's Top100


главная главная стены стены статьи статьи контакты контакты типы стекол типы стекол
2005—2011 © Мастер Ок